| 房地產權共有政策法規 / 第 1/1 頁，共計 47 筆資料 |
 
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 【房地產權共有政策法規】 |
2022-共有土地共有建物-處分、變更、信託、買賣、設定 50 大狀況題 (Y20221202C) -台北市 《 預約下期 》 |
共有土地共有建物，一定會面臨的【持分、處分、利用、信託、分割、買賣、贈與】
《土地法第 34 條之 1》實務關鍵操作大全，六小時一次傳授給您
共有處分過程，會遇到各式各樣的狀況?疑慮?如何保障權益?
歡迎 : 機關、團體、法人、從事開發管理、所有權人、個人財產、公有財產
| 【房地產權共有政策法規】 |
2022-【如期舉辦】資產活化開發關鍵- 律師帶您釐清土地、房屋、占用、共有 (Y20220630B) -台北班 《 預約下期 》 |
不動產律師親臨授課解析，【3.5小時不動產菁英實戰】法律問題與案例剖析
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2021-【資產管理】共有不動產-管理、利用、信託、分割、買賣、贈與、糾紛 (Y20211105B) -台北班 《 預約下期 》 |
●土地法第34條之1實務關鍵操作大全，六小時一次傳授給您
●共有處分過程中會遇到各式各樣的突發狀況與疑慮，困擾您?如何保障權益?
●最佳選擇!適合:機關、團體、法人、從事開發管理、所有權人、個人財產、公有財產
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2021-歡迎預約報名(三級警戒-延期)【資產管理】共有不動產-管理、利用、信託、分割、買賣、贈與、糾紛 (Y20210604C) -台北班 《 預約下期 》 |
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●最佳選擇!適合:機關、團體、法人、從事開發管理、所有權人、個人財產、公有財產
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2019-不動產爭議與權益保障-被占用、越界建築、易地使用、共有關係 (Y20190130B) -台北班 《 預約下期 》 |
目標效益
為釐清不動產糾紛、爭議之法律關係與權益，本專班針對:被占用、越界建築、易地使
用、共有關係、不動產竊占、借用他人名義登記、土地受讓、房屋受讓、土地使用同意書、
法定空地之使用…等議題，彙整剖析真實個案與法院判決，歡迎踴躍派訓。
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2019-共有不動產之法律權益保障與訴訟案例解析 (Y20190110A) -台北班 《 預約下期 》 |
目標效益
共有不動產之管理、處分、使用、收益、占用處理上，皆須取得共有人全體或過半數的同意，其法
律權益關係相當複雜與難解。本專班邀請資深專業律師擔任講座，以真實個案方式為您剖析共有土地、
共有建物、共有不動產之權益關係與糾紛處理，協助您掌握因應處理對策，歡迎土地、建物、資產管理
相關業務人員參訓。
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2018-共有土地、共有建物之處分、管理、分割與糾紛案例 (Y20181219C) -台北班 《 預約下期 》 |
目標效益
共有土地、共有建物之「管理、利用、分割、買賣、登記、變更及設定地上權等他項權利」，
均不同於一般土地，相當複雜與困難。本專班邀請業界公認之共有專家、資深地政士擔任講座，
以真實個案方式為您剖析共有土地與共有建物之處分與權利設定，同時提供最新發令修正與判
決，歡迎土地、建物、資產管理相關業務人員參訓。
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2018-建物產權調查與土地調查 (Y20181026A) -台北班 《 預約下期 》 |
目標效益
本專班分成五大課程主題:「基地申請建築之關鍵」、「建築線」、「現有巷道」、「建物產權調查」、「土地調查」、「畸零地」…等專題，不同於一般市面上的課程，本專班邀請擁有實戰經驗之講師，一次讓您聆聽到十數個真實個案，輔以現行法令與最新規定，協助相關從業人員隨時更新工作必要知識，解決您的題，
歡迎踴躍參訓。
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2018-土地爭議、建物爭議與真實判決個案解析 (Y20180316A) -台北班 《 預約下期 》 |
目標效益
因應各種不同類型之土地與建物，解析可能產生之糾紛與爭議，分析爭議解決應注意事項，分析:訴願、行政訴訟、非訟、法院訴訟、調解、和解、仲裁之實例，提供不動產數十年專業以及無數個案累積之經驗，有助於各土地建物管理機關、事業機構、金融機構、不動產開發投資產業、出租人、承租人、所有權人、抵押權人、抵押人、保證人提升土地建物管理能力，促進土地活化利用、解決糾紛爭議、保障權益。
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2017-不動產稅務實務與案例專班 (Y20170818A) -台北班 《 預約下期 》 |
目標效益
共有土地共有建物之處分，於管理、利用、分割、買賣、登記時均不同於一般土地。本專班邀請資深政士暨共有關係處理專家，解析共有土地共有建物四十大精選議題，有助於各類共有土地處分、正確運用土地法第34條之1相關規定、解決優先購買權認定、提存、分割與爭議調處之問題。
為掌握最新不動產稅務法令、異動資訊、稅務新聞，邀請資深會計師與資深律師，解析不動產稅務實務議題，融合最新稅務法令修正、主管機關函釋、法院判決，歡迎踴躍薦派與參訓。
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2017-共有土地、共有建物之處分與變更專班 (Y20170817A) -台北班 《 預約下期 》 |
目標效益
共有土地共有建物之處分，於管理、利用、分割、買賣、登記時均不同於一般土地。本專班邀請資深政士暨共有關係處理專家，解析共有土地共有建物四十大精選議題，有助於各類共有土地處分、正確運用土地法第34條之1相關規定、解決優先購買權認定、提存、分割與爭議調處之問題。
為掌握最新不動產稅務法令、異動資訊、稅務新聞，邀請資深會計師與資深律師，解析不動產稅務實務議題，融合最新稅務法令修正、主管機關函釋、法院判決，歡迎踴躍薦派與參訓。
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2017-土地、建物之爭訟解決與法院判決實例解析 (Y20170629A) -台北班 《 預約下期 》 |
目的效益
本產權保障專班，因應各種不同類型之土地與建物，解析可能產生之糾紛與爭議，分析爭議解決應注意事項，協助瞭解爭議解決之關鍵，分析訴願、行政訴訟、非訟、法院訴訟、調解、和解、仲裁之實例，提供不動產數十年專業以及無數個案累積之經驗，有助於各土地建物管理機關、事業機構、金融機構、不動產開發投資產業、出租人、承租人、所有權人、抵押權人、抵押人、保證人提升不動產實務應用能力，促進土地活化利用效能、解決糾紛爭議、保障權益。
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2017-不動產使用、收益、占用與權益保障專班 (Y20170622B) -台北班 《 預約下期 》 |
目標效益
本課程以土地與建築物「使用、收益、占用、竊佔」為主題，精闢解析相關法律關係與解決對策。包含:土地遭他人占用建屋、土地被他人設定地上權、推定租賃關係存在、優先承購權、共有土地被占用、建物遭第三人占用、法定空地使用、公共空間遭占用、借名登記、最高法院判例、…等，適合各機關、各事業機構之不動產管理人員、財產管理人員、所有權人參訓，解決使用收益、占用竊佔等困擾問題，提供法律解決對策，歡迎踴躍參訓。
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2016-權利保障應用專班 - 土地價值、建物價值、權利價值 (Y20161222A) -台北班 《 預約下期 》 |
目標效益
本應用專班包含:土地改良物價值、附建物之宗地價值、權利估價、地上權價值、區分地上權價值、價值鑑估疑義…等實務專題，邀請資深地政士、資深估價師親臨解析，針對土地、建物、權利價值完整解析，有利於相關產權保障業務之執行，俾使與會學員掌握最新法令，避免糾紛爭議發生，歡迎踴躍參訓。
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2016-【不動產專題F】不動產使用處分之爭議與權益保障 (Y20160824B) -台北班 《 預約下期 》 |
???? 因應內政部於今年度六月份公告租賃應記載及不得記載事項，影響公司、團體或個人等有反覆實施出租行為者，需要受到相關之規範，為儘速檢視修法後，後續租賃業務、已簽約案件可能產生之影響，進行必要之調整及修約檢討，爰開辦本專班。
???? 本不動產時事專班，將分成三大主題解析:「租賃重大變革、因應策略、租賃契約檢視」、「不動產使用處分之爭議與權益保障」、「不動產稅務30個Q＆A」，講師將以其親身經驗透過實務案例，以個案分析與面對面討論的方式，有助於貴機關、公營事業、公私立學校、財團法人、社團法人、民間企業之財產管理與財務部門人員，因應法規時事之修正研擬對策、釐清權利、瞭解最新稅務，同時有效運用於工作實務中，歡迎踴躍參訓。
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2016-共有土地、共有建物處分40個Q＆A (Y20160707B) -台北班 《 預約下期 》 |
因應不動產政策與稅務方案議題，為提供相關從業人員獲取最新資訊，爰開辦七月份不動產時事實務Q＆A專班。
共有土地與共有建物之處分，於管理、利用、分割、買賣、登記時均不同於一般土地。本實務Q＆A專班，講授共有土地、共有建物的四十大精選議題分析，有助於貴單位處理各類共有土地處分、正確運用土地法第34條之1相關規定、解決優先購買權認定、提存、分割與爭議調處問題。
為協助貴單位掌握最新不動產稅務法令、異動資訊、稅務新聞，邀請現任資深會計師、具有國稅局與主計處經驗講師，精選分析不動產稅務三十大議題，融合最新稅務修正條文、主管機關函釋、法院判決，講師以豐富實務經驗解析不動產稅務因應之道、不動產開發節稅、房地合一、課稅新制對機關團體之影響…等，極力推薦貴機關派員前來參加以掌握最新資訊。
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2016-【不動產產權確保C】土地、土地改良物、權利之價格評估與鑑估疑義 (Y20160505A) -台北班 《 預約下期 》 |
為提升對於不動產之債權、物權、所有權、使用權、擔保權應有認識，以健全不動產市場、同時維持金融穩定，爰開辦本實務應用專班。
本專班包含三大面向:「不動產權利」、「債權擔保、抵押權」、「價格評估與鑑估疑義」。邀請資深律師、資深地政士、資深估價師親臨解析，針對不動產權利、產權保障相關業務執行疑義精密解析，俾使與會學員掌握最新法令，避免糾紛爭議產生，協助貴企業能以主管機關及法院實務見解為判斷執行基準，積極提升相關業務同仁業務職能，審慎評估內部控制措施，有效確保不動產之產權與債權。
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2016-【不動產產權確保B】債權擔保、抵押權、抵押權登記 (Y20160429A) -台北班 《 預約下期 》 |
為提升對於不動產之債權、物權、所有權、使用權、擔保權應有認識，以健全不動產市場、同時維持金融穩定，爰開辦本實務應用專班。
本專班包含三大面向:「不動產權利」、「債權擔保、抵押權」、「價格評估與鑑估疑義」。邀請資深律師、資深地政士、資深估價師親臨解析，針對不動產權利、產權保障相關業務執行疑義精密解析，俾使與會學員掌握最新法令，避免糾紛爭議產生，協助貴企業能以主管機關及法院實務見解為判斷執行基準，積極提升相關業務同仁業務職能，審慎評估內部控制措施，有效確保不動產之產權與債權。
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2016-【不動產產權確保A】不動產權利與糾紛爭議預防 (Y20160428C) -台北班 《 預約下期 》 |
為提升對於不動產之債權、物權、所有權、使用權、擔保權應有認識，以健全不動產市場、同時維持金融穩定，爰開辦本實務應用專班。
本專班包含三大面向:「不動產權利」、「債權擔保、抵押權」、「價格評估與鑑估疑義」。邀請資深律師、資深地政士、資深估價師親臨解析，針對不動產權利、產權保障相關業務執行疑義精密解析，俾使與會學員掌握最新法令，避免糾紛爭議產生，協助貴企業能以主管機關及法院實務見解為判斷執行基準，積極提升相關業務同仁業務職能，審慎評估內部控制措施，有效確保不動產之產權與債權。
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2016-共有土地、共有建物之處分、變更及權利設定 (Y20160309B) -台北班 《 預約下期 》 |
因應房地合一課徵所得稅制度自今年1月1日起施行，本專班以解析房地合一新制、個人及營利事業交易新制課稅範圍的房屋或土地申報要領?新制課稅範圍的房屋或土地，其原始取得成本應如何認定 ? 營利事業處分新制課稅範圍房屋或土地，應如何計算課稅所得？房地合一課稅新制對機關團體之影響為何？課程中輔以時事議題解析房地合一新制與施行後之影響，極力推薦您前來參加以掌握最新資訊。
共有土地或共有建物，於管理、利用、分割、買賣、登記時均不同於一般土地。本專班以共有土地或共有建物之處分、變更及權利設定為授課目標，針對共有土地各類處分要領，以及如何運用土地法第34條之1規定均有詳盡剖析，解決您於實務運作之困難、優先購買權認定、提存、分割與爭議調處問題。
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2015-被占用不動產、被竊佔不動產之爭議與權益保障 (Y20151225A) -台北班 《 預約下期 》 |
【參訓效益】
本課程以土地與房屋「租賃、占用、竊佔」為主題，解析:租賃契約之終止及收回、契約公證、契約書及簽約注意事項、租賃所得稅申報、陽台外推、頂樓加蓋、越界建築、易地使用、袋地通行權、被占用不動產之處理、房地租賃糾紛案例、房地租賃法院判例、…等，有助於各機關、各事業機構之財產管理人員、所有權人解決租賃、被占用、被竊佔問題，釐清法律關係，確保權益。
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2015-【C】資產活化篇 – 以公有資產活化為例 (Y20151118B) -台北班 《 預約下期 》 |
【參訓效益】
為解決「建物產權調查」、「土地調查」、「不動產權利爭議」、「不動產糾紛」、「公有資產活化」、「資產活化財務評估」、「資產活化效益評估」等實務作業問題，協助貴機關之資產管理處、資產管理科同仁、不動產相關業務同仁熟悉業務要領，掌握最新法令動態，提升與創造資產最佳效益，爰開辦本專班。
本專班講授內容包含有:土地與建築改良物之所有權或他項權利及標的物狀況、產權調查要領、糾紛爭議與權益釐清、公有資產活化評估、公有資產活化之財務評估與效益概算…等，不動產相關業務能培訓人員熟悉職掌作業、清楚認識不動產權利與責任、積極創造資產最佳效益。
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2015-【B】權利爭議篇 – 糾紛爭議與權利釐清 (Y20151104B) -台北班 《 預約下期 》 |
【參訓效益】
為解決「建物產權調查」、「土地調查」、「不動產權利爭議」、「不動產糾紛」、「公有資產活化」、「資產活化財務評估」、「資產活化效益評估」等實務作業問題，協助貴機關之資產管理處、資產管理科同仁、不動產相關業務同仁熟悉業務要領，掌握最新法令動態，提升與創造資產最佳效益，爰開辦本專班。
本專班講授內容包含有:土地與建築改良物之所有權或他項權利及標的物狀況、產權調查要領、糾紛爭議與權益釐清、公有資產活化評估、公有資產活化之財務評估與效益概算…等，不動產相關業務能培訓人員熟悉職掌作業、清楚認識不動產權利與責任、積極創造資產最佳效益。
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2015-【A】產權調查篇 - 建物產權調查與土地調查 (Y20151027A) -台北班 《 預約下期 》 |
【參訓效益】
為解決「建物產權調查」、「土地調查」、「不動產權利爭議」、「不動產糾紛」、「公有資產活化」、「資產活化財務評估」、「資產活化效益評估」等實務作業問題，協助貴機關之資產管理處、資產管理科同仁、不動產相關業務同仁熟悉業務要領，掌握最新法令動態，提升與創造資產最佳效益，爰開辦本專班。
本專班講授內容包含有:土地與建築改良物之所有權或他項權利及標的物狀況、產權調查要領、糾紛爭議與權益釐清、公有資產活化評估、公有資產活化之財務評估與效益概算…等，不動產相關業務能培訓人員熟悉職掌作業、清楚認識不動產權利與責任、積極創造資產最佳效益。
| 【房地產權共有政策法規】 |
2015-不動產占用、竊佔之糾紛爭議與權益保障 (Y20150326A) -台北班 《 預約下期 》 |
【目標效益】
本課程以土地與房屋「租賃、占用、竊佔」為主題，解析:租賃契約之終止及收回、契約書及簽約注意事項、契約公證、越界建築、易地使用、袋地通行權、被占用不動產之處理、房地租賃糾紛案例、房地租賃法院判例、…等，有助於各機關、各事業機構之財產管理人員、所有權人解決租賃、占用、竊佔問題，釐清法律關係，確保權益。
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2014-資產活化專班E - 土地重劃財務計畫、價值估算與土地分配 (Y20141002C) -台北班 《 預約下期 》 |
徵收與土地重劃，除可促進土地整體開發利用，帶動地方與都市發展之外，同時節省政府公設用地徵收、工程建設經費、用地徵購支出，並可使得土地所有權人享有地價增漲，獲得完善之公共設施、便利之交通、土地方整及土地價值增漲之實益。「徵收與重劃」可說是公私兩利，積極為土地所有權人、政府機關及國家經濟創造三贏之政策措施。
本專班內容包含 : 一般徵收、區段徵收、協議價購、徵收補償、土地重劃財務計畫、價值估算、土地分配、土地重劃稅賦…等，適合各機關之區段徵收科、市地重劃科、土地開發科業務承辦人員、公民營機構資產管理開發人員、土地所有權人、土地開發從業人員…等評估業務需求參訓。
| 【房地產權共有政策法規】 |
2014-資產活化專班D - 一般徵收、區段徵收、協議價購、徵收補償 (Y20140926A) -台北班 《 預約下期 》 |
徵收與土地重劃，除可促進土地整體開發利用，帶動地方與都市發展之外，同時節省政府公設用地徵收、工程建設經費、用地徵購支出，並可使得土地所有權人享有地價增漲，獲得完善之公共設施、便利之交通、土地方整及土地價值增漲之實益。「徵收與重劃」可說是公私兩利，積極為土地所有權人、政府機關及國家經濟創造三贏之政策措施。
本專班內容包含 : 一般徵收、區段徵收、協議價購、徵收補償、土地重劃財務計畫、價值估算、土地分配、土地重劃稅賦…等，適合各機關之區段徵收科、市地重劃科、土地開發科業務承辦人員、公民營機構資產管理開發人員、土地所有權人、土地開發從業人員…等評估業務需求參訓。
| 【房地產權共有政策法規】 |
2014-不動產權益保護B-不動產法律爭議與訴訟實務解析 (Y20140905B) -台北班 《 預約下期 》 |
土地產權問題複雜、不動產交易成本高，發生權利爭議時影響經濟效用甚鉅。為解決土地資源浪費與使用不經濟的問題，爰辦理本專班，探討不動產(房屋、土地)私權糾紛、法律見解、不動產價值異議與都市更新疑難處理。包含共有爭議、登記爭議、租用爭議、塗銷登記爭議、寺廟或宗教性質爭議…等之糾紛調處與判決、不動產價值減損爭訟、分割合併價值、開發前後價值、合建與權變…等，輔以實際案例，期協助相關業務人員提升專業知能、避免不動產糾紛、確保產權、促進土地利用效能。
【參訓對象】:各級政府、國營事業與金融機構之資產管理、不動產授信、法務稽核..部門，不動產相關權利人/債權人/開發管理人
| 【房地產權共有政策法規】 |
2014-不動產權益保護A- 不動產權利糾紛爭議處理實務解析 (Y20140904B) -台北班 《 預約下期 》 |
土地產權問題複雜、不動產交易成本高，發生權利爭議時影響經濟效用甚鉅。為解決土地資源浪費與使用不經濟的問題，爰辦理本專班，探討不動產(房屋、土地)私權糾紛、法律見解、不動產價值異議與都市更新疑難處理。包含共有爭議、登記爭議、租用爭議、塗銷登記爭議、寺廟或宗教性質爭議…等之糾紛調處與判決、不動產價值減損爭訟、分割合併價值、開發前後價值、合建與權變…等，輔以實際案例，期協助相關業務人員提升專業知能、避免不動產糾紛、確保產權、促進土地利用效能。
【參訓對象】:各級政府、國營事業與金融機構之資產管理、不動產授信、法務稽核..部門，不動產相關權利人/債權人/開發管理人
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2014-【不動產菁英特訓 I 】不動產權利糾紛II - 房屋、土地糾紛爭議與處理 (Y20140314B) -台北班 《 預約下期 》 |
【不動產菁英特訓G.H.I】十八小時課程將解析:各類建築基地取得之稅負、實價登記與稅務、實價登錄與實價課稅、畸零地之合併分割調處、不動產價值減損、瑕疵損失、污名減損之價值鑑定、不動產分割合併價值鑑定、不動產開發前後價值評估鑑定、共有物分割、查封假扣押假處分塗銷登記、抵押權與地上權塗銷登記…等。邀請最堅強師資陣容，全程輔以實際案例，有效協助相關業務人員提升專業知能、避免不動產糾紛、確保產權、促進土地利用效能。
【參訓對象】
1. 中央機關、各級政府、國營事業之資產管理部門及相關業務經辦人員
2. 各金融機構〈金控、銀行、信合社、農漁會等〉之不動產擔保品鑑價、授信、資產處理、法務、稽核等部門
3. 不動產（房屋、土地）權利人、債權人、不動產開發管理人員
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2014-【不動產菁英特訓 H 】不動產權利糾紛I - 畸零地、價值評估鑑定 (Y20140313C) -台北班 《 預約下期 》 |
【不動產菁英特訓G.H.I】十八小時課程將解析:各類建築基地取得之稅負、實價登記與稅務、實價登錄與實價課稅、畸零地之合併分割調處、不動產價值減損、瑕疵損失、污名減損之價值鑑定、不動產分割合併價值鑑定、不動產開發前後價值評估鑑定、共有物分割、查封假扣押假處分塗銷登記、抵押權與地上權塗銷登記…等。邀請最堅強師資陣容，全程輔以實際案例，有效協助相關業務人員提升專業知能、避免不動產糾紛、確保產權、促進土地利用效能。
【參訓對象】
1. 中央機關、各級政府、國營事業之資產管理部門及相關業務經辦人員
2. 各金融機構〈金控、銀行、信合社、農漁會等〉之不動產擔保品鑑價、授信、資產處理、法務、稽核等部門
3. 不動產（房屋、土地）權利人、債權人、不動產開發管理人員
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2014-【不動產菁英特訓 B】建物產權調查與土地調查 (Y20140122A) -台北班 《 預約下期 》 |
金管會於今年度七月與九月份發布行政函釋及行政命令:銀行業不宜藉不動產信託受益權設質或轉讓之方式，以周轉金或其他名目，額外增加不動產開發案之貸款金額。此政策方向，將對地主、機關、開發商、投資者、壽險業、銀行業之資金運用投資產生重大影響。
如何評估並選擇潛力基地、如何訂定合理價格、如何規劃完整可行財務計畫、如何估算風險…等，乃是成為專業土地開發人員與各金融機構授信及徵審人員必備能力。本不動產菁英特訓課程將解析:如何創造土地價值與增加使用強度、如何規劃增加建築物興建面積與提升價值、如何做好投資前之土地建物投資損益分析、如何評估土地融資建物融資風險、如何節稅以降低成本…等，有助於地主、機關、開發商、投資者、壽險業、銀行業，確實評估不動產興建計畫、融資安排、銷售預測、風險評估。邀請最強師資陣容，全面提升您土地開發投資能力與專業知識，同時降低不動產投資與授信風險。
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2013-建築管理-建築執照申請篇:畸零地問題處理及案例解析 (Y20131129C) -台北班 《 預約下期 》 |
【建築執照申請篇】
面積狹小或地界曲折之畸零基地非經與鄰地合併補足或整理後，不得建築。如何處理畸零基地問題繼而申請建築執照，為本課程辦理目標。
【參訓對象】
1. 建築物所有權人與使用管理人合法辦理用途變更
2. 建築師依規定檢討與辦理簽證
3. 室內裝修從業人員依業務範圍及責任合法執行業務
4. 想要了解面積狹小或地界曲折之畸零基地問題處理者
5. 不動產（房屋、土地）權利人、債權人、不動產開發人員
| 【房地產權共有政策法規】 |
2013-建築管理-使用執照變更篇:建築物用途變更作業實務與案例解析 (Y20131128B) -台北班 《 預約下期 》 |
【使用執照變更篇】
建築物應依原核定使用類組(九類廿四組) 及構造、設施、設備合法使用；若有變更使用類組或有建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。為協助直轄市、縣 (市) 主管建築機關、各機關學校建築行舍管理人員、裝修人員了解相關規定與合法作法，爰辦理本專班。
【參訓對象】
1. 建築物所有權人與使用管理人合法辦理用途變更
2. 建築師依規定檢討與辦理簽證
3. 室內裝修從業人員依業務範圍及責任合法執行業務
4. 想要了解面積狹小或地界曲折之畸零基地問題處理者
5. 不動產（房屋、土地）權利人、債權人、不動產開發人員
| 【房地產權共有政策法規】 |
2013-不動產價值爭議之鑑定估價暨案例解析 (Y20131113A) -台北班 《 預約下期 》 |
土地產權問題複雜、不動產交易成本高，發生權利爭議時影響經濟效用甚鉅。為解決土地資源浪費與使用不經濟的問題，爰辦理本十二小時專班，探討不動產(房屋、土地)私權糾紛與不動產價值爭議，包含共有物分割、界址爭議、土地總登記、建物土地第一次登記、時效取得地上權、神明會土地權利、權利塗銷登記、查封假扣押假處分、宗教團體法人申購土地、糾紛調處、不動產價值減損爭訟、分割合併價值、開發前後價值…等，全程輔以實際案例，有效協助相關業務人員提升專業知能、避免不動產糾紛、確保產權、促進土地利用效能。
【參訓對象】
1. 中央機關、各級政府、國營事業之資產管理部門、不動產糾紛調處部門
2. 各金融機構〈金控、銀行、信合社、農漁會等〉之不動產授信、資產處理、法務、稽核等部門
3. 不動產（房屋、土地）權利人、債權人、不動產開發管理人員
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2013-不動產權利糾紛與爭議處理 (Y20131106A) -台北班 《 預約下期 》 |
土地產權問題複雜、不動產交易成本高，發生權利爭議時影響經濟效用甚鉅。為解決土地資源浪費與使用不經濟的問題，爰辦理本十二小時專班，探討不動產(房屋、土地)私權糾紛與不動產價值爭議，包含共有物分割、界址爭議、土地總登記、建物土地第一次登記、時效取得地上權、神明會土地權利、權利塗銷登記、查封假扣押假處分、宗教團體法人申購土地、糾紛調處、不動產價值減損爭訟、分割合併價值、開發前後價值…等，全程輔以實際案例，有效協助相關業務人員提升專業知能、避免不動產糾紛、確保產權、促進土地利用效能。
【參訓對象】
1. 中央機關、各級政府、國營事業之資產管理部門、不動產糾紛調處部門
2. 各金融機構〈金控、銀行、信合社、農漁會等〉之不動產授信、資產處理、法務、稽核等部門
3. 不動產（房屋、土地）權利人、債權人、不動產開發管理人員
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2013-都市更新釋疑專班 - 財務分擔與合理權利價值 (Y20130509A) -台北班 《 預約下期 》 |
1. 清楚了解財務計畫與費用分擔於更新事業中之影響力
2. 清楚了解都市更新財務成本、容積計算、風險與利潤
3. 清楚了解您的產權在都市更新中的「合理」權利價值
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2013-【 實戰精析J 】都市更新權利價值異議與估價結果差異處理解析 (Y20130419A) -台北班 《 預約下期 》 |
都市更新案涉及所有權人權益甚鉅，更新審議往往因實施者與所有權人意見需協調與整合而延宕，實施者於協調整合地主參與更新意願過程中，需具備有更專業能力與時間心力持續溝通。
推動都市更新係台北市政府重點施政項目之一，市府除持續建議中央修正都市更新條例外，並透過修正更新相關法令，強化都市更新法令與機制；在去年度台北市政府創設協檢制度及權利變換審查小組，在維護公共利益及保障地主權益前提下提升審議效率，並秉持公平公正立場協助民間辦理都市更新，以創造所有權人、實施者、政府及社會大眾的多贏局面。
為利於主管機關、地主、實施者、更新顧問、金融機構…掌握都市更新的執行關鍵，本講習深入淺出，繼都市更新實戰精析【 A-H 】48小時頗受好評課程後，於今年度持續規畫【 實戰精析I 、J】，解析「自組都市更新會實施都市更新之運作實務」、「更新信託機制與信託契約權益保障實務」、「更新權利價值異議與估價結果差異處理解析」，讓您清楚掌握權益，降低辦理與參與都市更新之疑慮與風險，共同加速更新事業推動。
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2012-都市更新權利價值評定關鍵與估價模擬試算實作講習 (Y20121214B) -台北班 《 預約下期 》 |
當都更成本固定時，更新後房價愈低，實施者可獲得越多房地，對實施者較有利；相反地，更新後房價愈高，土地所有權人可獲得房地越多，對土地所有權人較有利。更新價值之分配難度在於:「不患寡，患不均」，是故，估價應秉持公正中立立場，方能評定-權利變換的核心課題-「權利價值」，以保障相關權利關係人之權益與產權。
本研習課程為您邀請到：內政部專門委員、台北市政府地政處、更新爭議處理審議會之資深專家…等資歷先進，針對「權利變換機制解析」、「估價關鍵解密」、「權利變換實例模擬與計算」、「房地所有權人權利價值之評定關鍵解密」…等執行重點，作逐一闡釋，輔以實務案例計算，以利觀念的釐清及更新事業實務運作。
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2012-【實戰精析F】如何做好都市更新稅務減免規劃? 奢侈稅、贈與稅、特種貨物稅實務解析 (Y20120601B) -台北班 《 預約下期 》 |
都市更新執行具有高度複雜界面問題:都市更新權利變換是什麼?與傳統合建有何差異？參與更新是買屋賣屋?還是合建? 都更與合建之權利義務及價值分配方式差異為何？是面積分配？還是等值交換？如何做好都市更新稅務規劃? 更新期間及更新後，如何辦理稅捐減免?奢侈稅、贈與稅、特種貨物稅…等，均為本次訓練課程講習之重點。
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2012-【實戰精析D】都市更新價值合理分配關鍵?常見爭議點避免與產權登記實務 (Y20120210A) -台北班 《 預約下期 》 |
本套餐課程分為二個單元共12小時，【實戰精析D】都市更新價值合理分配關鍵?常見爭議點避免與產權登記實務、【實戰精析E】都市更新估價報告解密? 試算模擬與估價差異處理實務；禮聘台北市都市更新審議委員會委員、新北市都市更新審議委員會委員、資深估價師…等資深先進，以實戰經驗為您深度剖析箇中玄機與法令要義，除了提供您最新相關法令規定外，講師將以各種實際案例作綜合研析，讓參與本次課程之學員，能夠有效、正確且快速熟稔相關都更作業。
本實戰專題解析：權利變換產權關係、權益保護、合理價值分配究竟為何?產權登記要注意甚麼?權利變換估價報告審查關鍵?估價的關鍵?權利價值產生異議如何處理?…等；同時針對重點條文疑義與應用實例作剖析，有效提供您完整且實用-保障產權及權利價值之方法，實為洞察趨勢、掌握先機、保障權益，千萬不能錯過之課程。
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2011-土開都更-實戰特訓(II)土開契約類型對開發商及地主權益影響、重要條款、爭議實務解析 (Y20110826A) -台北班 《 預約下期 》 |
- 獨家課程：關鍵解密，您絕不能錯過之「土地開發」與「都市更新」菁英特訓，適合曾修習24小時以上更新課程或2年以
上業界經驗之中高階學員。 - 實務專業：業界最專業、完整之都市更新與土地開發課程，每年提供120小時以上實務深度課程，口碑相傳，回訓率9成
以上。 - 獨家教材：獨家教材 — 產權保護、關鍵法令、常見爭議、經驗密技、實務菁華與案例檢討，多重價值。
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2011-土開都更-實戰特訓(I)都市更新產權保護與價值分配常見爭議處理 (Y20110817A) -台北班 《 預約下期 》 |
- 獨家課程：關鍵解密，您絕不能錯過之「土地開發」與「都市更新」菁英特訓，適合曾修習24小時以上更新課程或2年以
上業界經驗之中高階學員。 - 實務專業：業界最專業、完整之都市更新與土地開發課程，每年提供120小時以上實務深度課程，口碑相傳，回訓率9成
以上。 - 獨家教材：獨家教材 — 產權保護、關鍵法令、常見爭議、經驗密技、實務菁華與案例檢討，多重價值。
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2011-都市更新整合常見爭議點釋疑深度解析 (Y20110608A) -台北班 《 預約下期 》 |
本研習課程，將為您探討「都市更新成本提列分析與權益合理分配之常見爭議問題解析」、「權利變換：產權處理與合理分配」、「估價關鍵解密」、「共同負擔與財務計畫」、「違章建築之實務處理案例、容積獎勵計算與稅捐解析」、「其他都市更新容積獎勵作業與實務操作解析」…等影響更新財務產權與權益分配之常見問題，作逐一闡釋，輔以實務案例，以利觀念的釐清及實務運作。
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2011-都市更新產權移轉、租稅與容獎優惠深度解析-A (Y20110114A) -台北班 《 預約下期 》 |
為利於主管機關、地主、實施者、顧問業等均能掌握都市更新的實務執行關鍵，特別邀請到曾擔任：內政部專門委員、臺北市政府地政處、臺北市政府經濟發展委員會委員、臺北市都市更新審議委員會委員、臺北市都市更新及爭議處理審議會委員、臺北市都市更新處幫工程司、專辦土地開發之資深律師與會計師…等資歷先進，共同組成此18小時訓練課程。
本研習課程，分為A、B二個單元。A課程「都市更新：補償金、稅捐減免、產權移轉、建造執照之解析」、「都市更新產權爭議預防與調解、訴訟實務見解」、「審議常見問題與產權保障」主要係就都市更新中常見之建造執照申請、補償金之計算、地籍整理及產權移轉登記與審議常見問題，逐一闡釋，輔以實務案例，以利觀念的釐清。B課程「租稅優惠、權利變換稅務問題須知與節稅實務」、「臺北市老舊中低層建築更新之容積獎勵計算與執行疑義解析」，均為目前都市更新執行上常見之熱門專題。
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2010-都市更新「權利價值估算與債權風險控管」特訓營-B (Y20100901A) -台北班 《 預約下期 》 |
有鑑於此，本中心特規劃一年一度之特訓營，18小時的專業訓練，從權利價值、財稅融資、風險管理控制觀點切入，涵蓋：「成本結構與效益評估、權利價值異議與估價結果差異處理、融資評估及債權確保、財務評估與融資成功關鍵、不動產信託管理須知、風險評估控制與常見糾紛預防…等關鍵議題」，讓您清楚掌握各方權益，以降低參與都更開發風險、維護地主權益、提醒實施者與債權機構應注意之執行細節、並供主管機關在審議管理上之參考，共同加速更新事業推動。
註:本課程與08/20-「都市更新「權利價值估算與債權風險控管」特訓營-A」為系列課程，歡迎至套餐優惠區一次報名08/20.08/25.08/27及09/01.09/03.09/08 共18小時課程，優惠更多!
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2010-都市更新「權利價值估算與債權風險控管」特訓營-A (Y20100820B) -台北班 《 預約下期 》 |
辦理都市更新，需要仰賴專業機構、專業人士(都市更新顧問公司、建築師、地政士、估價師、建築經理公司)及融資機構，居間協助整合協調與分工合作推動。然都市更新涉及諸多風險:1.整合難度與審議時程不確定、2.相關權利人認知不同、缺乏互信，不確定因素複雜、3.收益與成本難以掌握，讓更新事業推動面臨諸多挑戰。
有鑑於此，本中心特規劃一年一度之特訓營，18小時的專業訓練，從權利價值、財稅融資、風險管理控制觀點切入，涵蓋：「成本結構與效益評估、權利價值異議與估價結果差異處理、融資評估及債權確保、財務評估與融資成功關鍵、不動產信託管理須知、風險評估控制與常見糾紛預防…等關鍵議題」，讓您清楚掌握各方權益，以降低參與都更開發風險、維護地主權益、提醒實施者與債權機構應注意之執行細節、並供主管機關在審議管理上之參考，共同加速更新事業推動。
註:本課程與09/01-「都市更新「權利價值估算與債權風險控管」特訓營-B」為系列課程，歡迎至套餐優惠區一次報名08/20.08/25.08/27及09/01.09/03.09/08 共18小時課程，優惠更多!
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