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都更進階函釋政策法規 / 第 1/1 頁,共計 33 筆資料 上一頁下一頁
【都更進階函釋政策法規】 2023-2023 都更危老關鍵《B》所有權人、實施者、相關權利人-必知 40 Q&A (Y20230210A) -台北市 《 預約下期

 都市更新與危老重建-過程中,您一定會面臨的問題與困境,公開解密!!!
 各項權利、價值分配、協議合建、共同負擔、獎勵優惠、公有土地參與…
 【都更危老經驗無私傳授、精闢彙整 讓您一目了然、節省時間與避免錯誤 把握本梯次】

 特聘 林老師-內政部營建署都市更新



【都更進階函釋政策法規】 2023-2023 都更危老關鍵《A》最新修法、權利變換與危老重建權益實戰 (Y20230113C) -台北市 《 預約下期

 都市更新與危老重建-過程中,您一定會面臨的問題與困境,公開解密!!!
 各項權利、價值分配、協議合建、共同負擔、獎勵優惠、公有土地參與…
 【都更危老經驗無私傳授、精闢彙整 讓您一目了然、節省時間與避免錯誤 把握本梯次】

 特聘 林老師-內政部營建署都市更新组



【都更進階函釋政策法規】 2020-都市更新、危老重建實戰進階班-最新修法、執行疑義函釋解析 (Y20200429B) - 《 預約下期

●協助辦理「都市更新」、「危老重建」者掌握法規動態

●協助辦理「都市更新」、「危老重建」者釐清辦理疑義

●彙整並整理「都市更新」、「危老重建」主管機關公告函釋

●六小時密集特訓,與業界同仁交流都更與危老,實戰演練

●避免「都市更新」、「危老重建」辦理過程中之易犯錯誤與缺失、損失


【都更進階函釋政策法規】 2019-2019都更危老專班VIII-都市更新最新修法、權利變換執行疑義 (Y20190906A) -台北班 《 預約下期

目標效益

      危老重建案加碼10%的時程容積獎勵,必須於明年五月前完成申請,「危老條例」則將於2027年5月底截止。

      今年度「都市更新條例」進行廿年來最大修法,內政部已火速完成12項子法之修訂,全部到位,可見政府對都市更新推動之重視與決心。

      本中心近年來推出一系列「都市更新與危老重建實務」培訓,受到業界、銀行界、顧問界之支持與好評不斷。謹訂今年度八、九月份舉辦系列六、系列七、系列八課程,為您節省閱讀大量法規的時間!節省摸索的成本!節省錯誤的成本!以實務、解惑、釋疑、跨領域之課程為主,採取「業界菁英」、「面對面問答」之教學方式。協助任職於金融、法律、建築、都計、估價、開發等領域之機構組織、專業人才進修,不同於基礎、法條、政令宣導式課程型態,協助您掌握全局關鍵,實際應用於工作中,歡迎踴躍參加。


【都更進階函釋政策法規】 2019-都市更新修法B-都市更新條例修法 (Y20190726B) -台北班 《 預約下期

目標效益

      「都市更新條例」修正案已於今年1月30日公布施行,內政部積極研修十二項相關子法,並於05月15日通過「都市更新建築容積獎勵辦法」、「都市更新條例施行細則」、「都市更新團體設立管理及解散辦法」修正案及訂定「各級都市更新及爭議處理審議會設置辦法」等四項子法。

      本專班針對最新修法、最新通過之「都市更新條例」、「都市更新條例施行細則」、「都市更新建築容積獎勵辦法」。精闢剖析:更新程序有哪些調整?執行事項有哪些調整?容積獎勵有哪些修法調整?危老重建容積獎勵?都市計畫容積獎勵?修法後都市更新案件執行有哪些需要調整事項?關於都市更新條例修法之疑義?...等議題,歡迎薦派相關職務職責人員參訓。


【都更進階函釋政策法規】 2019-2019年都市更新專班-權利價值、執行疑義、最新修法 (Y20190227C) -台北班 《 預約下期

目標效益

      2018年與2019年推動都更之三大重點業務,包括持續執行「都市危險及老舊建築物加速重建」、「政府主導都市更新案」及推動「都市更新條例」修正。
      有別於「都更輔導團」、「危老輔導團」之課程,本中心以實務、解惑、釋疑、跨領域之課程為主,採取「業界菁英」、「面對面問答」之教學方式。協助任職或從事都市更新、危老重建、建築規劃、都市計畫、建築管理、城鄉發展、融資信託、…等從業人員進修。
      參與本課程將能瞭解:都市更新權利價值、都市更新事業計畫通案審查、都市更新條例最新修法、危老加速重建、危老之成本與財務、…等,絕對不同於其他培訓機構之基礎型課程,協助您掌握資訊,實際應用於工作中,歡迎踴躍參加。

 

 


【都更進階函釋政策法規】 2018-都更進階B-都更之執行疑義與近期修法精析 (Y20180712B) -台北班 《 預約下期

目標效益

      本進階班以實務應用與執行疑義為課程主軸,解析:「公有土地如何參與都市更新」、「公有房地參與都更應注意事項」、「公有房地參與都更之權益保護」、「都更近期函釋」、「都更近期修法」、「都更協議合建」、「都更獎勵」、「公辦都更」…最實務議題,歡迎踴躍派訓與參訓。


【都更進階函釋政策法規】 2018-都更進階C-公辦都更之操作實務與疑義釐清 (Y20180712C) -台北班 《 預約下期

目標效益

      本進階班以實務應用與執行疑義為課程主軸,解析:「公有土地如何參與都市更新」、「公有房地參與都更應注意事項」、「公有房地參與都更之權益保護」、「都更近期函釋」、「都更近期修法」、「都更協議合建」、「都更獎勵」、「公辦都更」…最實務議題,歡迎踴躍派訓與參訓。


【都更進階函釋政策法規】 2018-都更進階A-公有土地如何參與都市更新、參與應注意事項 (Y20180711B) -台北班 《 預約下期

目標效益

      本進階班以實務應用與執行疑義為課程主軸,解析:「公有土地如何參與都市更新」、「公有房地參與都更應注意事項」、「公有房地參與都更之權益保護」、「都更近期函釋」、「都更近期修法」、「都更協議合建」、「都更獎勵」、「公辦都更」…最實務議題,歡迎踴躍派訓與參訓。


【都更進階函釋政策法規】 2017-都市更新之融資與信託、簡易都更、老屋重建、防災型都更 (Y20170915D) -台北班 《 預約下期

目標效益

      內政部於今年八月一日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則」等五個子法,明定都市危老屋重建計畫申請與審核的相關規範,強化居住安全保障。  
      為瞭解都市更新的捷徑政策「都市危險及老舊建築物加速重建」、危老屋建築容積獎勵、危老屋結構安全性能評估,特別規劃本實務專班。針對近期最具爭議之議題、都市更新、都市危險及老舊建物加速重建、融資與信託、簡易都更、老屋重建、防災型都更、…等專題,協助單位同仁掌握先機,瞭解最新政策方向,執行老舊危險住宅的都更捷徑,歡迎踴躍薦派與參訓。

 

 


【都更進階函釋政策法規】 2017-都市更新最新修法與防災型都更解析 (Y20170222C) -台北班 《 預約下期

目標效益

     營建署表示,今年度將以推動都市更新為施政重點,為因應都市更新條例大幅翻修,特別規劃本都市更新專班。

     本專班包含三大重點:「中央主管機關近期都市更新重要解釋函令」、「都市更新相關法規修正方向」、「防災型都市更新」。邀請內政部營建署都市更新組與新北市都市更新學會師資,針對近期最具爭議之議題、都市更新條例修法、都市危險及老舊建物加速重建、容獎辦法、權變辦法、自主更新補助辦法、防災型都市更新、…等專題,將能協助相關單位培訓都市更新事業執行人員,解決都市更新推動之疑難雜症。


【都更進階函釋政策法規】 2016-【都市更新C】都市更新權利變換 (Y20160729A) -台北班 《 預約下期
【參訓效益】
     為突破都市更新推動困境,透過公辦都更引入最大公益性,提供適切公共服務與公共設施,政府跳脫以往都更審查者角色,擔負起都市更新實施者的主動角色,靈活運用都市計畫、都市設計及都市更新。由政府主辦大區塊公辦都更,包含前置都市規劃、都市更新計畫擬訂作業、更新招商、建立公開估價條件且事前估價權值比例、民辦轉軌公辦機制、爭議協商評估等,積極提升都市整體環境品質,提供民眾優良居住環境。
     本課程共分成三大議題「公辦都市更新操作實務」、「建築容積獎勵」、「權利變換」,邀請內政部營建署都市更新組、內政部營建署國民住宅組、臺北市政府都市發展局…等經歷與經驗師資群,經由十六小時專業課程培訓都市更新專業人才。課程包含有「公辦都市更新操作實務、公辦都更相關法令、公辦都更實務案例、建築容積獎勵申請、案例試算、總容積獎勵上限、都市更新與容積移轉、協議合建與權利變換、權利變換前權利價值,更新後總價值與共同負擔、近期法規修正方向」等,透過本實務操作課程,將能增加貴單位都更執行效率,降低錯誤缺失,解決實務執行的疑惑,培訓優秀專業的同仁。

【都更進階函釋政策法規】 2016-【都市更新A】公辦都市更新操作實務 (Y20160721A) -台北班 《 預約下期
【參訓效益】
     為突破都市更新推動困境,透過公辦都更引入最大公益性,提供適切公共服務與公共設施,政府跳脫以往都更審查者角色,擔負起都市更新實施者的主動角色,靈活運用都市計畫、都市設計及都市更新。由政府主辦大區塊公辦都更,包含前置都市規劃、都市更新計畫擬訂作業、更新招商、建立公開估價條件且事前估價權值比例、民辦轉軌公辦機制、爭議協商評估等,積極提升都市整體環境品質,提供民眾優良居住環境。
     本課程共分成三大議題「公辦都市更新操作實務」、「建築容積獎勵」、「權利變換」,邀請內政部營建署都市更新組、內政部營建署國民住宅組、臺北市政府都市發展局…等經歷與經驗師資群,經由十六小時專業課程培訓都市更新專業人才。課程包含有「公辦都市更新操作實務、公辦都更相關法令、公辦都更實務案例、建築容積獎勵申請、案例試算、總容積獎勵上限、都市更新與容積移轉、協議合建與權利變換、權利變換前權利價值,更新後總價值與共同負擔、近期法規修正方向」等,透過本實務操作課程,將能增加貴單位都更執行效率,降低錯誤缺失,解決實務執行的疑惑,培訓優秀專業的同仁。

【都更進階函釋政策法規】 2016-都市更新B–重要議題與疑義函釋深度精析 (Y20160331C) -台北班 《 預約下期

【參訓效益】

      本課程以都市更新事業執行最具爭議議題為專題,設計成十五小時專題課程,課程解析:更新地區劃定、更新事業擬定、權利變換核定審議、各項權利處理、權利價值鑑價與評定、更新事業財務計畫與財源籌措、融資與信託、協議合建、公有土地參與都市更新、都更各類獎勵項目申請、獎勵適用要領、容積獎勵執行疑義、都更近期重要疑義函釋、…等專題,相當適合各公有土地管理機關、地主、實施者、更新會、代理實施者、建設公司、信託銀行、融資銀行、建築經理公司等參訓,透過十五小時專班,掌握都市更新箇中要領,提升都市更新審議效率,加速推動都市更新,積極保障權益。


【都更進階函釋政策法規】 2016-都市更新A–實務要領與執行疑義深度精析 (Y20160317C) -台北班 《 預約下期

【參訓效益】
      本課程以都市更新事業執行最具爭議議題為專題,設計成十五小時專題課程,課程解析:更新地區劃定、更新事業擬定、權利變換核定審議、各項權利處理、權利價值鑑價與評定、更新事業財務計畫與財源籌措、融資與信託、協議合建、公有土地參與都市更新、都更各類獎勵項目申請、獎勵適用要領、容積獎勵執行疑義、都更近期重要疑義函釋、…等專題,相當適合各公有土地管理機關、地主、實施者、更新會、代理實施者、建設公司、信託銀行、融資銀行、建築經理公司等參訓,透過十五小時專班,掌握都市更新箇中要領,提升都市更新審議效率,加速推動都市更新,積極保障權益。


【都更進階函釋政策法規】 2015-都市更新權利變換-核定審議、信託估價與疑義函釋解析 (Y20151203A) -台北班 《 預約下期
【參訓效益】
      本課程以都市更新案件執行中最具爭議之二大議題「權利變換」與「建築容積獎勵」為主題,邀請內政部營建署都市更新組與臺北市政府都市發展局等經歷師資,親臨解析:權利變換核定審議、各項權利處理要領、權利價值鑑價與評定、協議合建與權利變換、都市更新案件信託與續建機制、公有土地參與都市更新、各類獎勵項目申請逐一解說、獎勵之適用要領、總容積獎勵上限、容積獎勵執行疑義、函釋解析、…等專題,相當適合各公有土地管理機關、地主、實施者、更新會、代理實施者、建設公司、信託銀行、融資銀行、建築經理公司等參訓,透過本十二小時實務專班,積極了解都市更新箇中要領,解決執行困難,積極保障權益。

【都更進階函釋政策法規】 2015-【都更進階C】都市更新價值評估爭議解析 (Y20150827A) -台北班 《 預約下期

【參訓效益】

      都市更新條例與相關實施辦法已公告近二十年,為解決於更新地區內實施操作重建、整建、維護事業所遇到的疑義與爭議問題,邀請內政部營建署都市更新組、資深估價師、十五年經驗都更顧問組成師資群,於八月份開辦本都更操作實務進階專班。
     本進階課程內容包括:「協議合建與權利變換」、「公有土地參與都市更新」、「都市更新之建築容積獎勵」、「簡易都更」、「快速通關、老屋重建」、「老舊公寓更新專案」、「更新前、後之權利價值評估爭議」…最實務與熱門的議題,協助相關單位培訓都市更新事業執行人員,解決都市更新推動之疑難雜症。


【都更進階函釋政策法規】 2015-【都更進階B】都市更新時事議題解析 (Y20150826A) -台北班 《 預約下期

【參訓效益】

      都市更新條例與相關實施辦法已公告近二十年,為解決於更新地區內實施操作重建、整建、維護事業所遇到的疑義與爭議問題,邀請內政部營建署都市更新組、資深估價師、十五年經驗都更顧問組成師資群,於八月份開辦本都更操作實務進階專班。
     本進階課程內容包括:「協議合建與權利變換」、「公有土地參與都市更新」、「都市更新之建築容積獎勵」、「簡易都更」、「快速通關、老屋重建」、「老舊公寓更新專案」、「更新前、後之權利價值評估爭議」…最實務與熱門的議題,協助相關單位培訓都市更新事業執行人員,解決都市更新推動之疑難雜症。


【都更進階函釋政策法規】 2015-【都更進階A】都市更新執行疑義解析 (Y20150819B) -台北班 《 預約下期

【參訓效益】

      都市更新條例與相關實施辦法已公告近二十年,為解決於更新地區內實施操作重建、整建、維護事業所遇到的疑義與爭議問題,邀請內政部營建署都市更新組、資深估價師、十五年經驗都更顧問組成師資群,於八月份開辦本都更操作實務進階專班。
      本進階課程內容包括:「協議合建與權利變換」、「公有土地參與都市更新」、「都市更新之建築容積獎勵」、「簡易都更」、「快速通關、老屋重建」、「老舊公寓更新專案」、「更新前、後之權利價值評估爭議」…最實務與熱門的議題,協助相關單位培訓都市更新事業執行人員,解決都市更新推動之疑難雜症。


【都更進階函釋政策法規】 2014-【 都更實戰進階 B 】都更疑義爭議篇 (Y20140418B) -台北班 《 預約下期

  都市更新條例自87年11月11日公布施行後,歷經8次修正;而臺北市文林苑爭議案事件,更凸顯都市更新法令面、制度面、操作面仍有諸多需改進之空間。都市更新條例即將於今年度(民103)進行歷年之最大幅度修正,為因應並提出相關對策爰辦理本課程。

  本中心已陸續釋出一般性法令介紹、程序說明等課程提供相關執行者參考,本次課程將從大量案例觀點、時事議題觀點,具體彙整窒礙難行的都更執行問題,邀請內政部營建署都市更新組林科長、台北市建管處廖正工程司、資深都市更新顧問,針對都市更新時事議題、未來發展、權利變換、協議合建、公產管理、容積獎勵、各類獎助、畸零地、建管審查、權變計畫變更、審議管理…等實際執行案例與爭議點,提綱挈領、深入淺出,提供您解決之道與未來規畫方向,提升效能,加速更新。

【都更進階函釋政策法規】 2014-【 都更實戰進階 A 】都更時事議題篇 (Y20140410A) -台北班 《 預約下期


  都市更新條例自87年11月11日公布施行後,歷經8次修正;而臺北市文林苑爭議案事件,更凸顯都市更新法令面、制度面、操作面仍有諸多需改進之空間。都市更新條例即將於今年度(民103)進行歷年之最大幅度修正,為因應並提出相關對策爰辦理本課程。

  本中心已陸續釋出一般性法令介紹、程序說明等課程提供相關執行者參考,本次課程將從大量案例觀點、時事議題觀點,具體彙整窒礙難行的都更執行問題,邀請內政部營建署都市更新組林科長、台北市建管處廖正工程司、資深都市更新顧問,針對都市更新時事議題、未來發展、權利變換、協議合建、公產管理、容積獎勵、各類獎助、畸零地、建管審查、權變計畫變更、審議管理…等實際執行案例與爭議點,提綱挈領、深入淺出,提供您解決之道與未來規畫方向,提升效能,加速更新。


【都更進階函釋政策法規】 2013-如何因應大法官709號都更釋憲文暨未來都更條例修法方向 (Y20130703A) -台北班 《 預約下期


  大法官釋字第 709 號 【都市更新事業概要與計畫審核案】於今年度4月26日公告,根據統計,目前全國有914件都更案正在進行中,而大部分的都更案均因有違憲可能而停擺。行政院為因應此釋憲文,已將都更條例修正案列為優先法案,希望於立法院下個會期審議通過。

  大法官會議宣告都更條例部分條文違憲,不同階段之都更案件,如何因應?未來程序如何進行?需要重新辦理?今年度四月廿六日之後送出的事業概要,如何依新的流程辦理?都更條例即將修法方向與未來發展…均是本九小時專班要解析探討的重點。


【都更進階函釋政策法規】 2012-101年最新都市更新函釋精析暨台北市都更實例剖析專班 (Y20121127A) -台北班 《 預約下期

本專班提供您101年度最新「都市更新」執行疑義,彙整最新法令、最新函釋、相關會議紀錄與結論。12小時課程精析:權利變換、容積獎勵誘因、地方推動更新機制、政府強制接管、稅捐、財務計畫及信託等重要議題執行疑義與函釋,適合從事土地開發、都市更新、銀行資產….相關產業同仁及有興趣深入參與都更人士研習進修。

本講座特邀請江都市計畫技師親自蒞臨授課,彙編都市更新函釋精華,相關執行法令逐條細解,輔以實際案例解說,實有助於相關權利人參與都市更新並維護權益,共同推動都市更新產業、以提升居住環境品質與美化城市風貌。

【都更進階函釋政策法規】 2011-【進階課程】都市更新實戰精析-(B) (Y20111018A) -台北班 《 預約下期

       鑑於都市更新條例部分條文及相關子法修正,更新事業執行相關法令與解釋函亦陸續增訂,本課程因應法令修訂,提供最新都市更新執行,與主管機關所認可之相關作業流程及審查方式,以供機關、地主、實施者、顧問業、金融機構…均能掌握都市更新的執行關鍵,俾利推動都市更新事業,提升效率。
      本中心禮聘都市更新實務界、地政界、估價界之資深先進與專業權威,以實戰經驗為您深度剖析箇中玄機與法令要義,本課程分為A、B二個單元共18小時,【實戰精析A】:都市更新「合建分屋」與「合建契約」深度精析、【實戰精析B】:都市更新執行實務與錯誤避免之深度精析,讓您清楚掌握權益,降低參與都市更新之風險,共同加速更新事業推動。


【都更進階函釋政策法規】 2011-【進階課程】都市更新實戰精析-(A) (Y20111012A) -台北班 《 預約下期
      鑑於都市更新條例部分條文及相關子法修正,更新事業執行相關法令與解釋函亦陸續增訂,本課程因應法令修訂,提供最新都市更新執行,與主管機關所認可之相關作業流程及審查方式,以供機關、地主、實施者、顧問業、金融機構…均能掌握都市更新的執行關鍵,俾利推動都市更新事業,提升效率。
      本中心禮聘都市更新實務界、地政界、估價界之資深先進與專業權威,以實戰經驗為您深度剖析箇中玄機與法令要義,本課程分為A、B二個單元共18小時,【實戰精析A】:都市更新「合建分屋」與「合建契約」深度精析、【實戰精析B】:都市更新執行實務與錯誤避免之深度精析,讓您清楚掌握權益,降低參與都市更新之風險,共同加速更新事業推動。

【都更進階函釋政策法規】 2011-「自力更新.信託操作.更新契約.權變疑義及案例模擬」解析-B (Y20110413C) -台北班 《 預約下期
      台北市政府積極推動與鼓勵住戶自組更新會,為了提高其誘因,每案的都市更新前期整合及規劃費用,最高可補助到520萬元。然,都市更新的專業門檻高,行政流程繁瑣,沒有專業背景的民眾要自辦都更,往往會花費更長的時間。而更新期間之估價費用、臨時租金、龐大工程款…等,均需由住戶先自行支付,民眾通常無法負擔更新其間之龐大費用。因此,資金充沛的銀行,就成了自辦都更者的最佳夥伴。同時,都市更新結合信託機制,將使規劃、興建、完工後的產權分配與登記更具透明性、公正性。
      更新信託乃以都市更新搭配「開發型不動產信託」,由土地所有權人、實施者與受託人簽訂信託契約,按權利變換或合建契約條件,將名下不動產等財產權移轉至受託人,由受託人根據三方所簽訂的信託契約,管理信託財產;並於興建完成後,將完工建物依契約約定移轉給實施者、地主或承購戶,以保障各方權益。因此,相關更新與合建契約約定、產權、稅務…等權益保障之執行細節與契約內容,如何落實於信託契約加以保障,其複雜度與專業度更是充滿挑戰性。
      為利於主管機關、地主、實施者、更新顧問、金融機構…掌握都市更新的執行關鍵,本講習深入淺出,分為A、B二個單元。解析「自組都市更新會實施都市更新之運作實務及常見課題對策」、「都市更新信託機制與信託契約權益保障實務」、「都市更新事業概要、事業計畫、權變計畫之常見疑義及實務案例解析」「都市更新權利變換辦法、執行依據、核定常見問題與常見疑義函釋解析」、「都市更新權利變換實作模擬-以『自組更新會』及『更新事業機構』辦理為例」,讓您清楚掌握權益,降低參與都市更新之疑慮與風險,共同加速更新事業推動。

【都更進階函釋政策法規】 2011-「自力更新.信託操作.更新契約.權變疑義及案例模擬」解析-A (Y20110407B) -台北班 《 預約下期
      台北市政府積極推動與鼓勵住戶自組更新會,為了提高其誘因,每案的都市更新前期整合及規劃費用,最高可補助到520萬元。然,都市更新的專業門檻高,行政流程繁瑣,沒有專業背景的民眾要自辦都更,往往會花費更長的時間。而更新期間之估價費用、臨時租金、龐大工程款…等,均需由住戶先自行支付,民眾通常無法負擔更新其間之龐大費用。因此,資金充沛的銀行,就成了自辦都更者的最佳夥伴。同時,都市更新結合信託機制,將使規劃、興建、完工後的產權分配與登記更具透明性、公正性。
      更新信託乃以都市更新搭配「開發型不動產信託」,由土地所有權人、實施者與受託人簽訂信託契約,按權利變換或合建契約條件,將名下不動產等財產權移轉至受託人,由受託人根據三方所簽訂的信託契約,管理信託財產;並於興建完成後,將完工建物依契約約定移轉給實施者、地主或承購戶,以保障各方權益。因此,相關更新與合建契約約定、產權、稅務…等權益保障之執行細節與契約內容,如何落實於信託契約加以保障,其複雜度與專業度更是充滿挑戰性。
      為利於主管機關、地主、實施者、更新顧問、金融機構…掌握都市更新的執行關鍵,本講習深入淺出,分為A、B二個單元。解析「自組都市更新會實施都市更新之運作實務及常見課題對策」、「都市更新信託機制與信託契約權益保障實務」、「都市更新事業概要、事業計畫、權變計畫之常見疑義及實務案例解析」「都市更新權利變換辦法、執行依據、核定常見問題與常見疑義函釋解析」、「都市更新權利變換實作模擬-以『自組更新會』及『更新事業機構』辦理為例」,讓您清楚掌握權益,降低參與都市更新之疑慮與風險,共同加速更新事業推動。

【都更進階函釋政策法規】 2010-都市更新「整合關鍵、權變估價與產權登記」解析 (Y20101222A) -台北班 《 預約下期
      99.11.22報載行政院會本週將討論內政部所提的「都市更新產業行動計畫」,獎勵20年以上老建物都更。一旦通過,全台都市更新可望正式起跑。這項計畫自100年到103年,為期4年,預計投入新台幣184.6億元,採多元策略更新市容。經建會副主委黃萬翔強調,獨棟重建盼規劃設計導入綠建築手法,尤需強化耐震性能、改善無障礙空間,如此再予容積獎勵上限20%。此外,臺北市政府甫於今年度08月02日公告實施「臺北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫」「行動計畫一:以都市計畫專案變更方式協助更新重建案」。房仲業表示,雖然政策持續加溫加持,但能否順利整合才是關鍵。
      都市更新成功與否在「整合難易度」,而整合成功關鍵在於「權利分配與產權保護」是否能為利害關係人所接受;有鑑於「權利變換估價」是權利分配的核心,「權利變換登記」是產權保障的關鍵。因此,本研習課程特為您邀請到曾擔任:內政部專門委員、台北市政府地政處、臺北市政府經濟發展委員會委員、中華民國不動產交易安全策進會理事長、消基會房屋委員會召集人、不動產估價師聯合事務所所長、台北市都市更新審議委員會委員…等相關資歷先進,針對「都市更新整合常見困難點與實務因應對策解析」、「都市更新權利變換估價實務.試算模擬與估價差異處理解析」、「都市更新權利變換登記實務.產權常見爭議與預防對策解析」…等執行重點以案例模擬方式,進行深入而詳細探討。

【都更進階函釋政策法規】 2010-2010都市更新事業執行、權利變換之函釋與常見問題解析(進階班) (Y20100630B) -台北班 《 預約下期

      近年來中央與地方政府透過大量的函釋與會議,規範說明都市更新實施細節與個案。部份函釋或許過於枝節或單純屬於個案問題,然這些函釋或會議紀錄收集困難耗時;即使收集齊全,自行閱讀這些多如牛毛的函釋不但枯燥無比,也不易充分瞭解;就算瞭解,也因缺法整理致使日後不易應用自如。
      有鑑於此,本課程為您彙整詳細都市更新函釋資料,逐項解析重要函釋與相關會議紀錄等重要關鍵,特別是「權利變換相關函釋」攸關各個利害關係人之權益,非常值得參與都市更新的伙伴共同關注。讓參與都市更新的您,透過參與本課程,避開曾經發生的爭議與困擾,於最短的時間內事半功倍、去蕪存菁的掌握大量重要資訊,並找到問題解決方案對策,共同加速都市更新業務推動,提升台灣城鄉環境的競爭力。


【都更進階函釋政策法規】 2009-都市更新Workshop-操作成功關鍵「精確解讀法令」 (Y20091203A) -台北班 《 預約下期
      熟悉都市更新法令與程序是執行都更業務之根本,掌握法令資訊就能掌握優勢,特別是土地開發資金成本非常龐大,融資開發期間:「時間就是金錢」,錯用條例、誤解法令將造成沈重的負擔與損失。因此,特別精心規劃「都市更新Workshop-操作成功關鍵」,並就各項最新頒佈規定逐一整理、深入淺出分析,讓您精確解讀法令、掌握程序與問題風險。想要洞察趨勢、掌握先機的您,千萬不能錯過。

上課日期:
2009年12/03(四)、12/08(二)、12/10(四)、12/15(二)、12/17(四)、12/22(二)、-計六天.
晚上18:30-21:30-共計18小時


【都更進階函釋政策法規】 2009-夜間班-都市更新事業執行、權利變換之函釋與問題解析 (Y20090319A) -台北班 《 預約下期

近年來中央與地方政府透過大量的函釋與會議,規範說明都市更新實施細節與個案。部份函釋或許過於枝節或單純屬於個案問題,然這些函釋或會議紀錄收集困難耗時;即使收集齊全,自行閱讀這些多如牛毛的函釋不但枯燥無比,也不易充分瞭解;就算瞭解,也因缺法整理致使日後不易應用自如。

因此,本課程為您彙整詳細都市更新函釋資料,逐項解析重要函釋與相關會議紀錄等重要關鍵,特別是「權利變換相關函釋」攸關各個利害關係人之權益,非常值得參與都市更新的伙伴共同關注。讓參與都市更新的您,透過參與本課程,可於最短的時間內事半功倍、去蕪存菁的掌握大量重要資訊,共同加速都市更新業務推動,提升台灣城鄉環境的競爭力。


【都更進階函釋政策法規】 2009-2009都市更新事業操作關鍵與常見問題解析-下篇 (進階班-2) (Y20090109B) -台北班 《 預約下期

據行政院經濟建設委員會預估2038年後,台灣人口將呈現負成長,都市發展政策亦將由「擴張發展」,轉為「市中心更新」。「都市更新」政策為了促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境,增進公共利益而產生。不可否認的,對於更新事業操作實務的了解與否,將影響您更新事業進行的時程,更主宰了更新事業的整體效益。

有鑑於此,本中心精心規劃都市更新進階課程,邀請到從事都市更新業務實務操作十多年經驗的專業者,為您詳細剖析-更新標的之投資評估要項、更新範圍之開發決策依據、都市更新事業操作過程,關鍵問題與對策。本課程將有助於都市更新會及都市更新實施者的您推展更新事業,是您絕不能錯過的課程。


【都更進階函釋政策法規】 2008-2009都市更新事業操作關鍵與常見問題解析-上篇 (進階班-1) (Y20081226A) -台北班 《 預約下期

據行政院經濟建設委員會預估2038年後,台灣人口將呈現負成長,都市發展政策亦將由「擴張發展」,轉為「市中心更新」。「都市更新」政策為了促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境,增進公共利益而產生。不可否認的,對於更新事業操作實務的了解與否,將影響您更新事業進行的時程,更主宰了更新事業的整體效益。

有鑑於此,本中心精心規劃都市更新進階課程,邀請到從事都市更新業務實務操作十多年經驗的專業者,為您詳細剖析-更新標的之投資評估要項、更新範圍之開發決策依據、都市更新事業操作過程,關鍵問題與對策。本課程將有助於都市更新會及都市更新實施者的您推展更新事業,是您絕不能錯過的課程。


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