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房地產權共有政策法規

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建設營造稅務政策法規

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特別精選 危老重建《112年最新修正》《放寬規定》《獎勵政策》《危老議題》
【危老重建經驗無私傳授、精闢彙整 讓您一目了然、節省時間與避免錯誤】

歡迎 將您遇到的【都更危老】問題，帶來現場問老師/講座
各項權利、價值分配、協議合建、共同負擔、獎勵優惠、執行疑義…
【都更危老經驗無私傳授、精闢彙整 讓您一目了然、節省時間與避免錯誤 把握本梯次】
特聘 林老師-內政部營建署都市更新組
2023 年下半年唯一梯次 把握機會 誠摯歡迎您參加!!!

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 您一定要知道的【都更重建、危老重建-執行疑義、重要執行函釋】

【都更危老實戰經驗傳授 全台唯一 名額有限 把握本梯次機會】

     為提高空間使用率、避免閒置浪費、積極主動活化、結合專業經營、積極開發運用、創造價值、充裕財力。各機關、縣市政府、學校、銀行、公司、集團刻正積極推動活化土地、資產與閒置空間再利用。為協助資產活化與開發運用，特規劃【民108年資產活化開發運用專班】，以最新時事、最新法令、真實個案為您一一剖析資產活化，提供「地上權」、「促參」、「租賃」、「重劃」、「徵收」、「聯合開發」、「都市更新」、「危老重建」等方式之執行案例與財務效益評估，協助您進行可行性評估、瞭解相關運作法令、提升整體規劃與創造價值之能力。【民108年資產活化開發運用專班】，歡迎各機關、縣市政府、團體、銀行、公司、集團、資產管理部門、資產活化人員踴躍報名參訓。

目標效益

      為鼓勵老屋重建更新，政府於民國106年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重條例」，推出三項獎勵改建誘因，第一「獎勵法定容積上限30％」、第二「放寬高度限制及住宅區建蔽率」、第三「提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免」。
      關於「時程獎勵」方案，乃於民國109年5月9日前提出重建計畫申請者，即可再額外增加10％法定容積獎勵，使容積獎勵上限值提高至40％。
      本次2019年全新企劃危老課程，有別於免費課程、「都更輔導團」、「危老輔導團」等危老課程，本中心以實務、解惑、釋疑、跨領域之課程為主，採取「業界菁英」、「面對面問答」之教學方式。協助任職於金融、法律、建築、都計、估價、開發等領域之機構組織、專業人才進修危老專業，絕對不同於基礎、法條、政令宣導課程型態，協助您2019年掌握全局關鍵，實際應用於工作中，歡迎踴躍參加。

目標效益

      內政部表示，「都市更新條例」修正通過，今年可望朝危老重建與都更案四百個案目標前進。
      危老重建案，最高獎勵法定容積30%，於明年五月前申請，再增加給予10%容積獎勵。預期，今年度之危老案件將會較去年度大幅增加。
      有別於政府經費補助之免費課程、「都更輔導團」、「危老輔導團」等課程，本中心以實務、解惑、釋疑、跨領域之課程為主，採取「業界菁英」、「面對面問答」之教學方式。協助任職於金融、法律、建築、都計、估價、開發等領域之機構組織、專業人才進修，絕對不同於基礎、法條、政令宣導課程型態，協助您掌握全局關鍵，實際應用於工作中，歡迎踴躍參加。

目標效益

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目標效益

      2018年與2019年推動都更之三大重點業務，包括持續執行「都市危險及老舊建築物加速重建」、「政府主導都市更新案」及推動「都市更新條例」修正。
      有別於「都更輔導團」、「危老輔導團」之課程，本中心以實務、解惑、釋疑、跨領域之課程為主，採取「業界菁英」、「面對面問答」之教學方式。協助任職或從事都市更新、危老重建、建築規劃、都市計畫、建築管理、城鄉發展、融資信託、…等從業人員進修。
      參與本課程將能瞭解:都市更新權利價值、都市更新事業計畫通案審查、都市更新條例最新修法、危老加速重建、危老之成本與財務、…等，絕對不同於其他培訓機構之基礎型課程，協助您掌握資訊，實際應用於工作中，歡迎踴躍參加。

目標效益

      本中心精心規劃一系列都市危險及老舊建築物加速重建課程，協助任職或從事都市更
新、危老重建、建築規劃、都市計畫、建築管理、城鄉發展、融資信託、…等業務之從業人
員進修。
      參與本課程將能瞭解:危老加速重建、評估參與之效益評估、新北市重建成功個案、臺
北市的申請要領、危老之稅捐、危老之融資、危老之信託、…等，不同於其他培訓機構之基
礎型課程，本專班採取「業界菁英」、「面對面問答」之教學方式，協助您釐清疑問，掌握最
新資訊，實際應用於工作中，歡迎您踴躍參加。

目標效益

      本中心精心規劃一系列都市危險及老舊建築物加速重建課程，協助任職或從事都市更
新、危老重建、建築規劃、都市計畫、建築管理、城鄉發展、融資信託、…等業務之從業人
員進修。
      參與本課程將能瞭解:危老加速重建、評估參與之效益評估、新北市重建成功個案、臺
北市的申請要領、危老之稅捐、危老之融資、危老之信託、…等，不同於其他培訓機構之基
礎型課程，本專班採取「業界菁英」、「面對面問答」之教學方式，協助您釐清疑問，掌握最
新資訊，實際應用於工作中，歡迎您踴躍參加。

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      本中心精心規劃一系列都市危險及老舊建築物加速重建課程，協助任職或從事都市更
新、危老重建、建築規劃、都市計畫、建築管理、城鄉發展、融資信託、…等業務之從業人
員進修。
      參與本課程將能瞭解:危老加速重建、評估參與之效益評估、新北市重建成功個案、臺
北市的申請要領、危老之稅捐、危老之融資、危老之信託、…等，不同於其他培訓機構之基
礎型課程，本專班採取「業界菁英」、「面對面問答」之教學方式，協助您釐清疑問，掌握最
新資訊，實際應用於工作中，歡迎您踴躍參加。

目標效益

      內政部於今年修正發布「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，明確規範耐震能力評估檢查納入建
築物公共安全檢查簽證及申報項目，另考量申報實際情形，增訂專業機構、專業人員、檢查員、標準檢查、
評估檢查用詞定義，同時修正申報經查核不合格者之改正期限，公共安全檢查申報項目也從現行防火避難
設施類及設備安全類，增加耐震能力評估檢查項目及簽證項目。
      為協助建築物所有權人、使用人與管理單位瞭解:耐震能力評估、整建修復、重建補強、最新修正「建
築物公共安全檢查簽證及申報辦法」、危老政策、耐震安檢政策、…等，特規劃本專班，歡迎踴躍參訓。

目標效益

       內政部表示，今年度將全力推動危險及老舊建築物安全盤點作業、加速都市更新等相關措施。為了解「危險及老舊建築物」之重建程序，如何整合與提送重建計畫，爰開辦本專班。
       本專班解析危老重建之申請要領、獎勵要領，同時提供已經成功核准通過之危老重建計畫實例解說、全國第一個通過防災型都更的縣市自治條例，協助相關單位積極瞭解建物安全與重建計劃，申請核准與循建管程序啟動重建相關作業。歡迎踴躍派訓。

目標效益

      今年2月6日花蓮強震，造成多棟建築物傾斜或倒塌造成人命傷亡。為有效推動耐震能力評估及補強，維護公共安全，內政部已於今年修正發布「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，將私有供公眾使用建築物也納入強制耐震能力評估的範圍。
      為協助既有建築物之管理單位瞭解:耐震能力評估、整建修復、重建補強、最新修正「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」、危老政策、耐震安檢政策、…等議題，特規劃本專班，歡迎踴躍參訓。

目標效益

      為加速落實「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，及加速推動都市更新，爰辦理專班。本專班以實務操作應用為目標，協助想從事危險老舊建築物重建的相關行業，瞭解「重建申請要領」、「獎勵與稅賦減免」、「建蔽率及建築物高度放寬」、「危老重建與都更有何差別」、「地方政府申辦作業實務-以臺北市、新北市為例」、「建物耐震評估與補助」、「都更條例最新修法」、「都更常見疑義函釋處理解析」…等專題。將有助於地方政府、融資行庫、相關從業人員研擬確切執行方式與進行風險管控，歡迎踴躍參訓。

目標效益

      為加速落實「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，及加速推動都市更新，爰辦理專班。本專班以實務操作應用為目標，協助想從事危險老舊建築物重建的相關行業，瞭解「重建申請要領」、「獎勵與稅賦減免」、「建蔽率及建築物高度放寬」、「危老重建與都更有何差別」、「地方政府申辦作業實務-以臺北市、新北市為例」、「建物耐震評估與補助」、「都更條例最新修法」、「都更常見疑義函釋處理解析」…等專題。將有助於地方政府、融資行庫、相關從業人員研擬確切執行方式與進行風險管控，歡迎踴躍參訓。

目標效益

      為加速落實「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，及加速推動都市更新，爰辦理專班。本專班以實務操作應用為目標，協助想從事危險老舊建築物重建的相關行業，瞭解「重建申請要領」、「獎勵與稅賦減免」、「建蔽率及建築物高度放寬」、「危老重建與都更有何差別」、「地方政府申辦作業實務-以臺北市、新北市為例」、「建物耐震評估與補助」、「都更條例最新修法」、「都更常見疑義函釋處理解析」…等專題。將有助於地方政府、融資行庫、相關從業人員研擬確切執行方式與進行風險管控，歡迎踴躍參訓。

目標效益

      內政部於今年八月一日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則」等五個子法，明定都市危老屋重建計畫申請與審核的相關規範，強化居住安全保障。  
      為瞭解都市更新的捷徑政策「都市危險及老舊建築物加速重建」、危老屋建築容積獎勵、危老屋結構安全性能評估，特別規劃本實務專班。針對近期最具爭議之議題、都市更新、都市危險及老舊建物加速重建、融資與信託、簡易都更、老屋重建、防災型都更、…等專題，協助單位同仁掌握先機，瞭解最新政策方向，執行老舊危險住宅的都更捷徑，歡迎踴躍薦派與參訓。