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【本課程上課對象 : 建築所有權人、場所營業人、建築管理人、建築使用人、委託案件之業主】

      針對【建築所有權人、場所營業人、建築管理人、建築使用人、委託案件之業主】，於評估要辦理既有建築補領使用執照、辦理變更使用，有哪些評估辦理前應知相關知識。包含：如何辨別建築物合法性、原有合法建築違章建築的區別與使用限制、補領使照、用途變更、原有合法建築補領使照的評估重點、建築線指（示）定、結構安全鑑定、防火避難設施改善、合法建築如何辦理變更使用、如何參與危老獎勵重建、補照與審查重點…等，邀請曾經服務於內政部營建署建築管理組、臺北市建築管理工程處、桃園市政府建築管理處等單位之講師，以實際申請個案為您解析，面對面解答建築補照與變更使用問題，歡迎踴躍派訓。

      因應用地取得、用地變更與開發許可之辦理，為協助辦理「都市計畫土地」、「非都市土地」、「農地工廠」、「特定工廠」之相關人員，依據最新修法辦理相關業務。本系列課程會以案例方式解析:土地分區變更要領、都市計畫土地變更、非都市土地分區變更、通盤檢討、擬定變更、個案變更、開發許可、變更審議、審查重點、農地工廠、特定工廠、工廠管理輔導、…等專題，邀請內政部營建署、經濟部中部辦公室、資深都市計畫技師、開發公司、不動產公司等經歷師資蒞臨授課，釐清您相關土地使用、變更流程與疑問，歡迎踴躍參訓。

     為提高空間使用率、避免閒置浪費、積極主動活化、結合專業經營、積極開發運用、創造價值、充裕財力。各機關、縣市政府、學校、銀行、公司、集團刻正積極推動活化土地、資產與閒置空間再利用。為協助資產活化與開發運用，特規劃【民108年資產活化開發運用專班】，以最新時事、最新法令、真實個案為您一一剖析資產活化，提供「地上權」、「促參」、「租賃」、「重劃」、「徵收」、「聯合開發」、「都市更新」、「危老重建」等方式之執行案例與財務效益評估，協助您進行可行性評估、瞭解相關運作法令、提升整體規劃與創造價值之能力。【民108年資產活化開發運用專班】，歡迎各機關、縣市政府、團體、銀行、公司、集團、資產管理部門、資產活化人員踴躍報名參訓。

      為釐清各類建築執照、建造執照、雜項執照、變更使用執照、拆除執照之申請，本實務專班邀請具有臺北市建築管理處、建築師等經歷師資蒞臨授課。培訓內容包含:各類建築執照申請、書圖文件審查、竣工圖、變更設計、建築管理主管機關抽查常見缺失、建築技術規則爭議、違章建築、…等各類建築執照與建築管理問題，為您精闢剖析問題所在，以實際個案解說深入淺出方式，乃物超所值的一門實務應用課程，誠摯推薦給您。

     為提高空間使用率、避免閒置浪費、積極主動活化、結合專業經營、積極開發運用、創造價值、充裕財力。各機關、縣市政府、學校、銀行、公司、集團刻正積極推動活化土地、資產與閒置空間再利用。為協助資產活化與開發運用，特規劃【民108年資產活化開發運用專班】，以最新時事、最新法令、真實個案為您一一剖析資產活化，提供「地上權」、「促參」、「租賃」、「重劃」、「徵收」、「聯合開發」、「都市更新」、「危老重建」等方式之執行案例與財務效益評估，協助您進行可行性評估、瞭解相關運作法令、提升整體規劃與創造價值之能力。【民108年資產活化開發運用專班】，歡迎各機關、縣市政府、團體、銀行、公司、集團、資產管理部門、資產活化人員踴躍報名參訓。

      「未登記工廠與特定工廠之管理、輔導、合法經營」為政策既定方向，為掌握《工廠管理輔導法》政策實施方向，確認未登記工廠之登記、變更、合法作法。       謹訂十月份舉辦工廠管理輔導培訓專班，特聘:擔任工廠管理輔導法修訂及相關子法規擬訂，具經濟部中部辦公室廿年資歷之師資擔任講座。       本2019《工廠管理輔導專班》培訓內容包含:2019最新《工廠管理輔導法》修法重點解析、未登記工廠、違章工廠、特定工廠登記、特定工廠如何申請用地變更、非屬低汙染工廠何去何從…等最熱門與困難的議題，提供您2019年第一手即時資訊，歡迎各縣市政府、鄉鎮市公所、銀行、農漁會、未登記工廠、特定工廠、資產管理部門、資產活化部門、不動產顧問公司，攜帶您的問題與困擾前來參訓上課。

      今年度(2019)立法院三讀通過《工廠管理輔導法》，使得眾多未登記工廠得以全面納管、就地輔導。《工廠管理輔導》中，大家最關心的農地工廠納管、特定工廠申請程序、納管輔導金及營運管理金等工廠管理輔導事項，後續將會訂定特定辦法來辦理，陸續將會於今(108)年底前研擬完成。

      謹訂九月份舉辦工廠管理輔導專業講習，課程內容包含:2019 年《工廠管理輔導法》修法重點解析、未登記工廠、違章工廠、工廠管理輔導、用地變更、執行步驟…等最熱門議題，歡迎各縣市政府、鄉鎮市公所、農地工廠、特定工廠、資產管理部門、資產活化部門，攜帶您的問題與困擾前來參訓上課。

目標效益

      危老重建案加碼10％的時程容積獎勵，必須於明年五月前完成申請，「危老條例」則將於2027年5月底截止。

      今年度「都市更新條例」進行廿年來最大修法，內政部已火速完成12項子法之修訂，全部到位，可見政府對都市更新推動之重視與決心。

      本中心近年來推出一系列「都市更新與危老重建實務」培訓，受到業界、銀行界、顧問界之支持與好評不斷。謹訂今年度八、九月份舉辦系列六、系列七、系列八課程，為您節省閱讀大量法規的時間!節省摸索的成本！節省錯誤的成本！以實務、解惑、釋疑、跨領域之課程為主，採取「業界菁英」、「面對面問答」之教學方式。協助任職於金融、法律、建築、都計、估價、開發等領域之機構組織、專業人才進修，不同於基礎、法條、政令宣導式課程型態，協助您掌握全局關鍵，實際應用於工作中，歡迎踴躍參加。

目標效益

      積極主動活化，適當開發運用，可提升資產運用效益，創造價值，充裕財力。

      各機關、縣市政府、學校、各大行庫、公司行號刻正積極推動活化土地、資產與閒置空間再利用。為協助辦理再利用與積極活化，特規劃【2019資產活化專班】，以最新時事、最新法令、真實個案為您一一剖析資產活化，提供「設定地上權」、「資產活化」、「公共設施保留地」、「立體多目標使用」、「改建改良利用」等方式與執行案例，協助您進行可行性評估、瞭解相關法令、提升整體規劃與創造價值之能力，【2019資產活化專班】，歡迎各機關、縣市政府、團體、各大行庫、資產管理部門、資產活化部門踴躍報名參訓。

目標效益

      危老重建案加碼10％的時程容積獎勵，必須於明年五月前完成申請，「危老條例」則將於2027年5月底截止。

      今年度「都市更新條例」進行廿年來最大修法，內政部已火速完成12項子法之修訂，全部到位，可見政府對都市更新推動之重視與決心。

      本中心近年來推出一系列「都市更新與危老重建實務」培訓，受到業界、銀行界、顧問界之支持與好評不斷。謹訂今年度八、九月份舉辦系列六、系列七、系列八課程，為您節省閱讀大量法規的時間!節省摸索的成本！節省錯誤的成本！以實務、解惑、釋疑、跨領域之課程為主，採取「業界菁英」、「面對面問答」之教學方式。協助任職於金融、法律、建築、都計、估價、開發等領域之機構組織、專業人才進修，不同於基礎、法條、政令宣導式課程型態，協助您掌握全局關鍵，實際應用於工作中，歡迎踴躍參加。

目標效益

      因應2019 年今年度《工廠管理輔導法》、《台商回台投資行動方案》之法令修正、計畫實施，特規劃【2019 年工業用地與用地變更專班】，為您解析:土地使用管制、工業用地、乙種工業用地、廠辦、工廠管理、用地合法變更、工業區如何變更為非工業區、…等工業用地、工廠管理輔導、用地變更、土地變更2019 年最熱門議題。不同於市面上之法條、政令宣導課程研習，我們邀請最堅強之大老級師資，絕無冷場、掌聲不斷、廣受學員喜愛的黃老師蒞臨授課。【2019 年工業用地與用地變更專班】以最新時事、真實個案為您一一剖析，精闢解說，協助您解決問題，增加可行性評估、開發策略與整體規劃之能力，歡迎機關、團體、資產管理部門、資產活化部門、用地部門踴躍報名參訓。

目標效益

      為輔導全台灣數萬家未登記的農地工廠、農地違章工廠，經濟部確定「未登記工廠輔導政策」，預定二年內先全面納管、工廠須在十年內改善完成並取得「特定工廠登記」後，再進行土地與建物的合法程序，就能「原地」合法。

    「未登記工廠與特定工廠之管理、輔導、合法經營」為政策既定方向，為掌握《工廠管理輔導法》政策方向，未登記工廠之最新修法與未來，謹訂於七月份舉辦相關專業講習，邀請經濟部中部辦公室擔任講座，內容包含:《工廠管理輔導法》修法解析、違章工廠與工廠管理輔導、特定工廠登記、全面納管及就地輔導、特定工廠申請特定目的事業用地變更、…等最熱門議題，歡迎各縣市政府、鄉鎮市公所、農地工廠、特定工廠、資產管理部門、資產活化部門，攜帶您的問題與困擾前來參訓。

目標效益

      為解決「未取得使用執照」、「既有建築補照」、「變更使用」，爰開辦本高雄專班。

      本高雄專班培訓內容包含：如何辨別建築物合法性、原有合法建築違章建築的區別與使用限制、如何補領使照、如何辦理建物用途變更、原有合法建築補領使照的評估重點、建築線指（示）定、結構安全鑑定、防火避難設施改善、合法建築如何辦理變更使用、如何參與危老獎勵重建、補照的作業要領、審查重點…等，邀請曾經服務於內政部營建署建築管理組、臺北市建築管理工程處、桃園市政府建築管理處等單位之講師，以實際申請個案為您解析，面對面解答建築補照問題，歡迎踴躍派訓。

【參訓效益】

     因應「國土計畫法」於今年度五月一日正式施行，現行國土空間規劃及土地利用管理制度將有重大變革，由各級主管機關擬定「國土計畫」，劃設「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」及「城鄉發展地區」等4種功能分區，將土地資源做最適當的配置。
     依據「國土計畫法」，該法施行後2年內，中央應公告實施「全國國土計畫」；施行後4年內，直轄市、縣（市）政府應公告實施「直轄市、縣（市）國土計畫」；施行後6年內，直轄市、縣（市）政府應公告「國土功能分區」。
     本土地政策時事議題專班，將解析:「國土計畫法對不動產與土地利用之影響」、「國土計畫法使用許可制度」、「施行後之開發許可轉變」、「使用分區變更與土地變更編定」、「住宅社區及工業區變更案例」、「土地徵收補償」、「協議價購及補償異議」…等，透過實務解說、個案分析與面對面討論的方式，有助於相關業務之公務機關、鄉鎮區公所、顧問公司同仁提升業務職能，因應法規修正研擬對策、釐清使用分區變更、土地變更編定、徵收補償價格異議等，有效運用於工作實務中，歡迎踴躍參訓。