課程介紹‧Course Intro. |
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都市更新事業操作實務(兩日課程-機會難得，行政院經濟建設委員會副主委為您解析都市更新最新趨勢) (RE-20080605~0606-T06)
套餐課程清單：
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課程資訊
套餐編號：- RE-20080605~0606-T06
- 2008/6/4
- 2008/6/5(四) 至 2008/6/6(五)
本套餐課程為精選工程法務課程以下兩課程之合併報名:
1.課程名稱:都市更新事業操作實務（上篇）-6/05
2.課程名稱:都市更新事業操作實務（下篇）-6/06
宗旨：
由於土地資源具不可移動、不可再生的特性，擁有完善公共設施之都市精華區實一地難求；另一方面，都市發展的過程不可避免需要面對環境「成、住、壞、空」由成長至衰敗之歷程；因此，如何透過更新的手段為地區帶來新的再生契機與活力商機，已是建設產業最關心的議題。由於實務問題點的掌握往往是影響開發時程快慢的核心關鍵，而更新事業推動的遲速，影響的不只是民間融資貸款的資金運轉，同時亦關係到環境品質能否提升。有鑑於此，本永續國土建設工程講座特從更新政策面之規劃趨勢切入，從而深入剖析法令面常見爭議、操作面常見問題、風險面評估原則與審議面應注意事項，讓您洞察趨勢時機、掌握操作精髓。
由於土地資源具不可移動、不可再生的特性，擁有完善公共設施之都市精華區實一地難求；另一方面，都市發展的過程不可避免需要面對環境「成、住、壞、空」由成長至衰敗之歷程；因此，如何透過更新的手段為地區帶來新的再生契機與活力商機，已是建設產業最關心的議題。由於實務問題點的掌握往往是影響開發時程快慢的核心關鍵，而更新事業推動的遲速，影響的不只是民間融資貸款的資金運轉，同時亦關係到環境品質能否提升。有鑑於此，本永續國土建設工程講座特從更新政策面之規劃趨勢切入，從而深入剖析法令面常見爭議、操作面常見問題、風險面評估原則與審議面應注意事項，讓您洞察趨勢時機、掌握操作精髓。
大綱：
都市發展戰略-更新事業與環境生機重現
一、如何做好都市更新事業？
1.都市更新政策解讀與趨勢分析
2.都市更新成功模式與策略
二、如何做好都市更新規劃？
1.都市更新與城鄉風貌
2.都市更新與社區總體營造
3.都市更新與環境再生技術
三、國內外都市更新案例分享
都市更新條例與相關子法探討
一、更新條例最新修訂法令重點與釋疑
二、更新條例及相關子法常見爭議問題解析
都市更新事業申請程序及常見問題之因應對策
一、都市更新事業申請程序、實務操作與應注意事項
二、都市更新事業之審議、核定…等常見問題與對策
都市更新事業之風險評估與決策原則
一、實施都市更新原因分析
二、都市更新之風險評估
1.「人」、「地」、「物」整合之風險評估
2.團隊作業之風險評估
3.各階段審查、審議作業之風險評估
4.資金來源、籌措與管控之風險評估
5.法令修正、變更之風險評估
6.其它：流程、期程、工程
三、都市更新之決策原則（合理報酬/客觀取捨/從優從嚴/變通溝通）
都市更新審議委員會之審查重點
一、都市更新的審查制度、程序與應注意事項
二、審查常見問題與案例解析
都市更新Q＆A
都市發展戰略-更新事業與環境生機重現
一、如何做好都市更新事業？
1.都市更新政策解讀與趨勢分析
2.都市更新成功模式與策略
二、如何做好都市更新規劃？
1.都市更新與城鄉風貌
2.都市更新與社區總體營造
3.都市更新與環境再生技術
三、國內外都市更新案例分享
都市更新條例與相關子法探討
一、更新條例最新修訂法令重點與釋疑
二、更新條例及相關子法常見爭議問題解析
都市更新事業申請程序及常見問題之因應對策
一、都市更新事業申請程序、實務操作與應注意事項
二、都市更新事業之審議、核定…等常見問題與對策
都市更新事業之風險評估與決策原則
一、實施都市更新原因分析
二、都市更新之風險評估
1.「人」、「地」、「物」整合之風險評估
2.團隊作業之風險評估
3.各階段審查、審議作業之風險評估
4.資金來源、籌措與管控之風險評估
5.法令修正、變更之風險評估
6.其它：流程、期程、工程
三、都市更新之決策原則（合理報酬/客觀取捨/從優從嚴/變通溝通）
都市更新審議委員會之審查重點
一、都市更新的審查制度、程序與應注意事項
二、審查常見問題與案例解析
都市更新Q＆A
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