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2025-不動產【A1】土地開發決策前瞻-從政策→估價→風險→未來 (Y20251205B) -台北市

課程報名 / 我要報名

主辦單位:

社團法人中華專業人才協會.中華國土建設人才育成中心

承辦單位:

中華國土人才培訓股份有限公司/統編28221671

協辦單位:

臺灣永續經營管理協會

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會

日期:2025/12/5(五) 至 2025/12/5(五)

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會

時間:09:10-16:10

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會

優惠截止日期:2025/12/1

課程報名表下載:中華國土-Y20251205B-A1-開發價值.pdf

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會
地點:

【暫定】大安區公館商圈-台北市羅斯福路4段107號-台灣大學進修推廣學院(捷運公館站2號出口,往銘傳國小、基隆路步行約5分鐘)

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會

時數:1天

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會

時數:6個小時

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會
費用:

定價 4700元/人, 協辦單位 4100元/人,
早鳥優惠: 傳真會員 4300元/人, 網路會員 4300元/人,
2-3人團體報名價4100元/人 ,4人以上團報價4000元/人

 

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會-企劃宗旨:

掌握開發限制,精準評估土地價值,審慎投資風險《 全台唯一  為您決策前瞻必備 》
從基本面→政策面→財務面,解析「可建地&非建地」評估與未來發展解讀
一次學習全方位!「都市更新」「協議合建」「都市計畫農業區」「非都市土地」

本中心特聘-資產開發決策顧問、專業估價師、任職於世界型國際房產顧問公司
土地資產活化、資產招商
集團、企業、投資者評估與參與競標
專業團隊洞察市場趨勢,精準預測未來的發展,豐富的個案經驗,協助您不動產評估與決策

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會-主題特色

一、 開發趨勢與風險評估「可建地」「非建地」
允建容積與開發量體
基地形狀與個別條件
開發的各項成本與效益
若為建地,其開發價值應如何評估分析
二、 「都市更新」
都更條例與權利變換
更新後價值與共同負擔
更新前價值比例與地價分析
影響各地主權益與價值的因素
三、 「協議合建」
危老條例與協議合建
影響合建分配比例的因素
影響各地主權益與價值的因素
四、 「都市計畫農業區、區段徵收、市地重劃」
農業區轉為開發建地
區段徵收整體、區段徵收費用與用地負擔
區段徵收配地與各地主權益
市地重劃開發、重劃費用與用地負擔
市地重劃配地與各地主權益
農業區預期開發價值如何評估分析
五、 「非都市土地」
現有非都市土地轉為開發建地的途徑
非都市土地開發費用與用地負擔
山坡地開發價值與評估分析
國土計畫法下非都市土地的變更途徑
國土計畫法下潛在開發價值與評估分析

☆欲詳課程表與詳細主題內容,歡迎於『授課宗旨』項目上方『報名表下載』處下載進行了解。

☆月課表 https://www.clptc.com/4-8-Course_Table.asp

☆客服信箱 CLPTC@CLPTC.COM

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會-相關說明

【 定         價-民114年12/02起繳費】:4700/人

早鳥優惠票-民114年12/01前繳費】:1人4300元/人2-3人團購4100元/人4人以上團購4000元/人

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會-報名須知


※ 二位以上一起報名【同一場活動】,可適用團報價/團體優惠價,恕無法跨活動使用 ※
※ 請您詳閱報名資訊,同意後再進行報名,確認您行程後再繳費。相關約定於您報名繳費時成立 ※
※ 因核銷憑證係由系統自動開立,原則上一筆團體訂單對應一張核銷憑證 ※
※ 地點-可能依人數調整位置,【活動日當週二-公告於官網】,請自行上官網查看,謝謝 ※
※ 若您的報名資料有異動,請務必【前四個工作日-寄EMAIL並來電】提早告知(特別是-核銷憑證、證書)※
※ 需專業積分者,30個工作天前來信來電告知回訓類別,經發文主管機關是否核定後答覆您,登錄費200元 ※

  1. 【活動通知】:國建中心活動日前會透過Email寄發出席證(報到時出示入場)及正確地點,若出席日之三日前未收到通知信件,可能有系統擋信情形或報名未成功,請您來信或來電連繫。

  2. 【活動調整】:主辦單位有「調整講座、修訂活動內容、更換場地、受理報名及未達開辦人數時取消活動辦理」之權力。

  3. 【智財個資】:為尊重本中心與專家學者之智財權與參與人員個資,恕不提供電子檔,現場請勿錄音、照相、錄影、直播,以及任何侵犯智慧財產權與個人資料保護法之行為。

  4. 【退費規定】: 無法出席之退費,於報名繳費起至活動日之【前四個工作日】之前申請退費者,退費金額為繳費金額扣除活動定價15%之手續及行政作業費。因政策文化專題講座與相關資源調度皆數月前邀約策劃,非常不易,屬因應時勢需求、服務產官學研之文化專業實務研討交流活動(如同演唱會、路跑、旅行團活動,皆有特定主題探討,非循環式、周而復始之證照補教業),且相關報名者個人之採購作業與客製需求均已完成,請您評估安排您的行程後辦理報名與繳費。活動日之【前三個工作日起】、【活動日當日】與【活動日期間】,恕不受理【退費】、【更換活動】及【更換講座時間】。繳費後無法出席者【NO SHOW】,本中心將寄書面資料與核銷憑證給學員,請您體諒與瞭解。(根據內部財務作業規範,辦理退款需有申請人親簽確認文件並提供匯款帳號資訊,以確保退款流程正確無誤並符合法規及內部稽核制度)

  5. 【個資蒐集】:活動參與、身分確認、提供服務、聯絡通知、行銷、客戶管理。若未能提供相關資料,將無法參加或提供相關服務與訊息。

  6. 【出席證明】:全程參與將授予【證書】。若學員於當日未領取、或活動日後遺失而需要申請補發者,將酌收行政工本費200元新台幣。

  7. 再次提醒【團體報名者】:(1)線上報名 (2)上本中心官網首頁的最新消息下載團體報名表 (3)請下午來電洽詢。
    【註1】團報需有統一聯絡人
    【註2】開立相同統一編號之核銷憑證
    【註3】二位以上一起報名【同一場活動】,才享有團體優惠價,恕無法跨活動使用

    ■ 憑證開立原則,團體一張,將於活動當天現場領取(因係由系統自動開立,一筆團體訂單對應一張核銷憑證)
    ■ 依統一發票使用辦法規定,發票一經開立不得更改,對於買方名稱及統一編號不得任意更改或應買方要求改開其他營利事業及統一編號。

      ★ 提醒您:本文化活動服務具備-「時效性票券/服務類(如演唱會票、電影票、研討會、專題發表會等)」、「時效性/資訊即時性強出版品(如期刊、雜誌、研討會專刊、專題特刊等)」、「客製化/客製品(如印章、參與時數證書、活動用品等)」,不適用七日鑑賞期退貨規定。請您在購買時應注意其規定期限與使用規則,確認可接受後再行購買。 承上,依上開規定,若因不可歸責於活動辦理單位之事由,而申請退費者,因報名實體活動的活動費與行政手續費不適用鑑賞期規定,除非該活動屬於通訊或訪問交易,否則應以活動辦理單位的規定為準,建議您務必確認行程後再進行繳費。 請您詳閱上述報名須知與約定,報名即表示您同意本中心報名須知之規定,若有疑問歡迎來電來信clptc@clptc.com洽詢。

【 定         價-民114年12/02起繳費】:4700/人

早鳥優惠票-民114年12/01前繳費】:1人4300元/人2-3人團購4100元/人4人以上團購4000元/人

作者.專家.演出者.主持人.與談人:

姓名:現任:資深估價師、開發招商特聘顧問/本中心特聘資產活化專家....More

實績:

經歷:

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