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2011-都更合建之產權契約保障與估價權變關鍵解析-C (Y20110303C) -台北班

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主辦單位： 社團法人中華專業人才協會.中華國土建設人才育成中心 協辦單位： 中華民國景觀學會、中華民國環境綠化協會、天下遠見讀書俱樂部 專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 日期：2011/3/3(四) 至 2011/3/9(三) 專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 時間：18:30-21:30 專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 優惠截止日期：2011/2/24		專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 地點： 暫定 集思台大會議中心(台北市羅斯福路4段85號-近捷運新店線公館站2號出口) 專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 時數：2天 專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 時數：6個小時

 

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會-企劃宗旨：

您不可不知的都更玄機：
1.權利變換是什麼?與傳統合建有何差異？參與更新是買屋賣屋?還是合建?
2.都更與合建之權利義務及價值分配方式差異為何？是面積分配？還是等值交換？
3.都更前後權利價值變換，魔術？更新前產權→更新前價值比例+共同負擔比例→更新後價值分配＝更新後面積？
4.權利變換前：共同負擔比例方式、產權價值比例與估價關鍵報告書？
5.權利變換後：土地及建築物之選配與權利價值之換算合理性？常見爭議態樣為何？
      辦理都市更新，包含專業法令面與專業技術面；專業法令面：都市更新相關法令、都市計畫法、細部計畫規定、都市設計管制原則、建築法、土地法、合建契約之民法物權債權規範與消費者保護法、違建處理與憲法財產權…等；專業技術面：土地開發效益與最適規模、交通衝擊與環境影響評估、估價評定因素與差異處理、財務計畫與稅務優惠、融資信託與物業管理、綠建築設計與容積獎勵、建設營造工法材料與協調整合各權利人風險…等。故，都市更新執行具有高度複雜界面問題。
      為利於主管機關、地主、實施者、顧問業、金融機構…均能掌握都市更新的執行關鍵，特別禮聘到地政界、估價界與都市更新界之資深先進與專業權威，從多個面向為您剖析箇中奧妙玄機。本訓練課程由淺入深，分為A、B、C三個單元。A單元「都市更新合建分屋常見問題、合建契約常見爭議態樣」，B單元「住宅、店面及商用不動產之估價評定關鍵與更新前後價值分配」，C單元「權利變換估價報告與產權保障關鍵」，讓您清楚掌握權益，降低參與都市更新之風險，共同加速更新事業推動。

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會-預約說明：

【預約代表尚在策畫中，尚待預約人數達到，以及相關專家與人力物力資源調度完成，方正式啟動，再通知您】

預約方式：進入預約畫面後，歡迎您留言建議與相關聯絡方式-電話/電子信箱，並請填寫~預約單位、預約人數、希望地點、希望星期幾開課、以及您遇到之困擾、希望解決的問題。

填寫完成後，點選下方「預約報名」即可完成預約

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作者.專家.演出者.主持人.與談人：

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