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2011-「自力更新.信託操作.更新契約.權變疑義及案例模擬」解析-A (Y20110407B) -台北班

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主辦單位： 社團法人中華專業人才協會.中華國土建設人才育成中心 協辦單位： 中華民國景觀學會、中華民國環境綠化協會、天下遠見讀書俱樂部 專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 日期：2011/4/7(四) 至 2011/4/12(二) 專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 時間：09:20~16:30、18:30-21:30 專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 優惠截止日期：2011/3/30		專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 地點： 暫定 集思台大會議中心(台北市羅斯福路4段85號-近捷運新店線公館站2號出口) 專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 時數：2天 專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會 時數：9個小時

 

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會-企劃宗旨：

      台北市政府積極推動與鼓勵住戶自組更新會，為了提高其誘因，每案的都市更新前期整合及規劃費用，最高可補助到520萬元。然，都市更新的專業門檻高，行政流程繁瑣，沒有專業背景的民眾要自辦都更，往往會花費更長的時間。而更新期間之估價費用、臨時租金、龐大工程款…等，均需由住戶先自行支付，民眾通常無法負擔更新其間之龐大費用。因此，資金充沛的銀行，就成了自辦都更者的最佳夥伴。同時，都市更新結合信託機制，將使規劃、興建、完工後的產權分配與登記更具透明性、公正性。
      更新信託乃以都市更新搭配「開發型不動產信託」，由土地所有權人、實施者與受託人簽訂信託契約，按權利變換或合建契約條件，將名下不動產等財產權移轉至受託人，由受託人根據三方所簽訂的信託契約，管理信託財產；並於興建完成後，將完工建物依契約約定移轉給實施者、地主或承購戶，以保障各方權益。因此，相關更新與合建契約約定、產權、稅務…等權益保障之執行細節與契約內容，如何落實於信託契約加以保障，其複雜度與專業度更是充滿挑戰性。
      為利於主管機關、地主、實施者、更新顧問、金融機構…掌握都市更新的執行關鍵，本講習深入淺出，分為A、B二個單元。解析「自組都市更新會實施都市更新之運作實務及常見課題對策」、「都市更新信託機制與信託契約權益保障實務」、「都市更新事業概要、事業計畫、權變計畫之常見疑義及實務案例解析」「都市更新權利變換辦法、執行依據、核定常見問題與常見疑義函釋解析」、「都市更新權利變換實作模擬-以『自組更新會』及『更新事業機構』辦理為例」，讓您清楚掌握權益，降低參與都市更新之疑慮與風險，共同加速更新事業推動。

專題.課程.表演.講座.簽書會.研討會-預約說明：

【預約代表尚在策畫中，尚待預約人數達到，以及相關專家與人力物力資源調度完成，方正式啟動，再通知您】

預約方式：進入預約畫面後，歡迎您留言建議與相關聯絡方式-電話/電子信箱，並請填寫~預約單位、預約人數、希望地點、希望星期幾開課、以及您遇到之困擾、希望解決的問題。

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作者.專家.演出者.主持人.與談人：

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