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為協助「建物所有人、使用人、總務營繕同仁」維護建築物公共安全

地震後，如何自主檢查-柱、樑、牆、樓板、門窗、裂縫、傾斜、擠壓 

特別彙整與精選-建築物安全管理「20課題」面面觀

【五顆星評價:深入解說、兼具實務，有深度有廣度的實務內容】

建物所有人、管理人、使用人須知-建築物公共安全
建物所有人、管理人、使用人須知-耐震能力評估
建物所有人、管理人、使用人須知-消防安全
【學員評價:深入解說、兼具實務，有深度有廣度的師資與內容】

各類建築執照申請、審查重點
變更使用、變更起造人、建築使用管理缺失
畸零地、公共設施保留地、違章建築

建管新制「8 層樓以上未達 16 層樓須辦理建築物公共安全申報」
建物所有人、管理人、使用人須知-建築物公共安全檢查
建物所有人、管理人、使用人須知-消防安全檢查、耐震能力評估檢查

【學員評價:深入解說、兼具實務經驗，有深度有廣度的講師課程】

 針對-建築物之所有權人、使用人、防火管理人
 防火管理、消防安全、防火避難設施之管理使用應注意事項
 【學員好評推薦-消防達人林老師】您此生一定要上一次林老師的課
 非-防火管理人-12小時訓練

 大火燒出數十條人命、危樓風險問題
 建物所有權人、管理人、使用人須知-建築物公共安全檢查
 建物所有權人、管理人、使用人須知-消防檢查、耐震能力

●落實建築物使用安全、消防設備安全管理、防火避難設施

●建物所有權人、管理權人、使用人、防火與消防安全管理

●防火避難設施自我檢查要領

●消防安全設備之維護管理

      違法裝修行為、違章建築、未達耐震標準建築、未依法設置防火避難設施、未依法設置消防安全設備、未依法設置防火區劃、未使用防火建築材料…之建築物與空間，造成諸多嚴重傷亡與人命損失。

●落實建築物使用安全、室內裝修管理、消防安全

●建物所有權人、管理人、使用人須知-消防安全、消防設備驗收

●建物所有權人、管理人、使用人須知-室內裝修應注意事項、涉及變更使用之行為

●建物所有權人、管理人、使用人須知-如何避免非法施工行為、如何監工

●建物所有權人、管理人、使用人須知-建築物公共安全檢查

●「漏算、少算」、「圖面問題」、「符合圖面設計數量」、「符合施工實際數量」

●「數量預估錯誤」、「價金計算錯誤」、「5%數量增減」、「誤差值控制在5%內」

●火警系統、緊急廣播系統、避難方向指示系統、自動灑水系統泡沫滅火系統

●消防栓箱系統工程、 氣體滅火及無線通訊輔助系統工程

●消防系統工程缺失、法規檢討及問題處理

      違法裝修行為、違章建築、未達耐震標準建築、未依法設置防火避難設施、未依法設置消防安全設備、未依法設置防火區劃、未使用防火建築材料…之建築物與空間，造成諸多嚴重傷亡與人命損失。

●落實建築物使用安全、室內裝修管理、消防安全

●建物所有權人、管理人、使用人須知-消防安全、消防設備驗收

●建物所有權人、管理人、使用人須知-室內裝修應注意事項、涉及變更使用之行為

●建物所有權人、管理人、使用人須知-如何避免非法施工行為、如何監工

●建物所有權人、管理人、使用人須知-建築物公共安全檢查

      依據消防法、建築法及室內裝修管理辦法等相關規定，建築物、場所之新建、增建、改建、變更使用、室內裝修均伴隨必須檢討消防安全設備審查、辦理建築許可審查。本專班特別為了【建築所有權人、場所營業人、建築管理人、建築使用人、委託案件之業主】而設計，協助您:【如何初步評估】【如何執行相關業務】【如何與相關專技人員溝通】，提供您辦理相關業務前需要了解之實務議題，歡迎參加上課。

      違法室內裝修行為、違章建築、未達耐震標準之建築、未依法設置防火避難設施、消防安全設備、防火區劃、使用防火建築材料…之建築物，已造成諸多嚴重傷亡與人命損失。為落實裝修管理與使用安全，爰辦理本次2019年建物所有權人與使用人專班。針對建物所有權人與建物使用人，特規劃與解析:「室內裝修應注意事項」、「涉及變更使用之室內裝修行為」、「如何避免非法施工行為」、「如何監工」、「室內裝修之消防安全」、「消防設備採購」、「消防設備驗收」、「建物所有權人與使用人應知之建築物公共安全」、「建物所有權人與使用人應知之建物耐震能力」，歡迎踴躍派訓與參訓上課，解決您的問題，保障您的權益。

目標效益

     「建築物公共安全檢查申報」與「消防安全設備檢修申報」是完全不同的二項檢查，無論法令依據、主管機關、檢查技術人員、檢查項目、申報頻率均不相同。為協助建築物所有權人、使用人、管理權人、管理單位，因應最新修法辦理「消防安全設備」、「建築物公共安全檢查」申報，爰開辦本專班。課程內容包含:消防設備設置、消防設備採購、消防設備施工、消防設備竣工查驗、防火避難設施及設備安全標準檢查、耐震能力評估檢查、公共安全診斷、書檢及複檢、…等消防與公共安全檢查議題，歡迎踴躍參訓。 ----------------------------------------------------------------------------

各目的事業主管機關業務查察 ⊙教育局-補習班、幼兒園/⊙觀傳局-旅館、電影院 ⊙社會局-老人福利機構、安親班/⊙衛生局-醫院、產後護理之家 ⊙民政局-殯葬服務業、宗教場所/⊙體育處-游泳池、運動場館 ⊙商業處-八大行業、資訊休閒業/⊙重點場所動態安檢-百貨商場量販店、觀光飯店

目標效益

      違法之室內裝修行為、違章建築，以及未依法設置防火避難設施、消防安全設備、防火區劃、使用防火建築材料，已造成諸多嚴重傷亡與人命損失。為落實裝修管理與使用安全，爰辦理本專班。
      本實務專班解析:「室內裝修應注意事項」、「涉及變更使用之室內裝修行為」、「如何避免非法施工行為」、「如何監工」、「室內裝修之消防安全」、「消防設備採購」、「消防設備驗收」，歡迎踴躍派訓與參訓。

目標效益

      為協助各裝修工程發包單位、建築物所有權人、使用人與管理單位，因應最新修法辦理「室內裝修」、「公共安全檢查申報」。本專班解析:消防設備設置、消防施工常見缺失、竣工查驗、耐震能力評估、防火避難設施、設備安全標準檢查、耐震能力評估檢查、供公眾消費場所之公共安全診斷、…等，歡迎踴躍參訓。
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各目的事業主管機關業務查察
⊙教育局-補習班、幼兒園/⊙觀傳局-旅館、電影院
⊙社會局-老人福利機構、安親班/⊙衛生局-醫院、產後護理之家
⊙民政局-殯葬服務業、宗教場所/⊙體育處-游泳池、運動場館
⊙商業處-八大行業、資訊休閒業/⊙重點場所動態安檢-百貨商場量販店、觀光飯店

目標效益

      違法之室內裝修行為、違章建築，以及未依法設置防火避難設施、消防安全設備、防火區劃、使用防火建築材料，已造成諸多嚴重傷亡與人命損失。為落實裝修管理與使用安全，爰辦理本專班。
      本實務專班解析:「室內裝修行為之應注意事項」、「涉及變更使用之室內裝修行為」、「如何避免非法施工行為」、「如何監工」、「室內裝修之消防安全規劃」、「消防設備採購」、「消防設備驗收」，歡迎踴躍派訓與參訓。

目標效益

      內政部於今年修正發布「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，明確規範耐震能力評估檢查納入建
築物公共安全檢查簽證及申報項目，另考量申報實際情形，增訂專業機構、專業人員、檢查員、標準檢查、
評估檢查用詞定義，同時修正申報經查核不合格者之改正期限，公共安全檢查申報項目也從現行防火避難
設施類及設備安全類，增加耐震能力評估檢查項目及簽證項目。
      為協助建築物所有權人、使用人與管理單位瞭解:耐震能力評估、整建修復、重建補強、最新修正「建
築物公共安全檢查簽證及申報辦法」、危老政策、耐震安檢政策、…等，特規劃本專班，歡迎踴躍參訓。

目標效益

      違法之室內裝修行為、違章建築，以及未依法設置防火避難設施、消防安全設備、防火區劃、使用防火建築材料，已造成諸多嚴重傷亡與人命損失。
依建築法及建築物室內裝修管理辦法規定，供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，其室內裝修應依規定申請審查許可。為落實裝修管理與使用安全，爰辦理本專班。
      本裝修工程實務專班包含三大主題:「發包、監造、驗收」、「消防安全」、「送審審查、變更使用」。參與本專班將能協助相關人員積極提升裝修工程與公共安全，歡迎踴躍派訓與參訓。

目標效益

      因應辦理節慶活動、行銷推廣活動、表揚活動、表演、公演、政策宣導、競選活動、文化祭、
文創活動、藝文活動、博覽會、餐會、…等類型採購，同時需要管理供臨時展演所搭建之臨時性
建築物與設施，以維護公共安全，爰開辦本應用課程。
      本應用專班之培訓內容:如何研擬採購需求企劃書、如何編列服務項目、如何估算經費、如
何招標與決標、如何辦理契約變更、如何辦理驗收結案、活動設施與臨時建築物之審查與許可、
消防防護計畫、…等最實務議題，協助相關業務同仁正確辦理活動、藝文、文創類型採購，歡迎
薦派相關業務同仁參訓。

目標效益

      今年2月6日花蓮強震，造成多棟建築物傾斜或倒塌造成人命傷亡。為有效推動耐震能力評估及補強，維護公共安全，內政部已於今年修正發布「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，將私有供公眾使用建築物也納入強制耐震能力評估的範圍。
      為協助既有建築物之管理單位瞭解:耐震能力評估、整建修復、重建補強、最新修正「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」、危老政策、耐震安檢政策、…等議題，特規劃本專班，歡迎踴躍參訓。

目標效益

      違法之室內裝修行為、違章建築，以及未依法設置防火避難設施、消防安全設備、防火區劃、使用防火建築材料，已造成諸多嚴重傷亡與人命損失。依建築法及建築物室內裝修管理辦法規定，供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，其室內裝修應依規定申請審查許可。為落實室內裝修管理，維護建物使用安全，爰辦理本專班。
      本專班從實務面解析建築物室內裝修之「A-發包、監工、驗收」、「B-送審、變更使用、違建缺失」、「C-消防設備與安全查驗」。協助相關從業人員瞭解:裝修行為是否改變逃生動線、是否影響建築物結構安全、是否涉及變更使用…等實務專題，積極提升室內裝修與建物安全之職能，歡迎踴躍派訓與參訓。

目標效益

      為落實室內裝修管理，維護建物使用安全，爰辦理專班。
      本專班從實務案例解析「室內裝修之招標規劃、委託設計、監造驗收」、「室內裝修之送審、審查、勘檢缺失」、「室內裝修之消防設備與安全」。提供常見缺失問題與解決對策，透過實務案例之精闢剖析，積極充實並提升相關從業人員室內裝修與建物安全之職能，歡迎踴躍參訓。

目標效益

      因應各機關、學校、團體、公民營事業機構，各年度均需要辦理建築物消防安全設備改善與查驗、建築物公共安全檢查申報之需求，爰開辦本專班。
      消防安全除了需要依法令取得使用執照外，同時影響建築物接水接電與使用期程。本課程講授重點包含:建築防火性能、防火測試、鋼結構防火保護、防火防煙區劃、各類場所消防安全設備設置與設置、免設消防設備之類型、火警自動警報設備、逃生避難設備、滅火設備、竣工查驗要領、設備缺失改善對策…等實務專題，本課程以深入淺出方式，透過實際案例，擺脫法條式難懂與艱澀，協助相關從業人員及發包業主預防缺失並提升工程品質。   
      建築物公共安全檢查課程，解析公共安全檢查申報、消防安全設備檢修申報、各位置檢查重點、書檢及複檢…等實務議題，提供單位之建築管理人員、總務處室人員、室內裝修人員、公寓大廈管理人員、建築師等提升業務職能，維護建物安全，歡迎踴躍薦派與參訓。

目標效益

      因應各機關、學校、團體、公民營事業機構，各年度均需要辦理建築物消防安全設備改善與查驗、建築物公共安全檢查申報之需求，爰開辦本專班。
      消防安全除了需要依法令取得使用執照外，同時影響建築物接水接電與使用期程。本課程講授重點包含:建築防火性能、防火測試、鋼結構防火保護、防火防煙區劃、各類場所消防安全設備設置與設置、免設消防設備之類型、火警自動警報設備、逃生避難設備、滅火設備、竣工查驗要領、設備缺失改善對策…等實務專題，本課程以深入淺出方式，透過實際案例，擺脫法條式難懂與艱澀，協助相關從業人員及發包業主預防缺失並提升工程品質。   
      建築物公共安全檢查課程，解析公共安全檢查申報、消防安全設備檢修申報、各位置檢查重點、書檢及複檢…等實務議題，提供單位之建築管理人員、總務處室人員、室內裝修人員、公寓大廈管理人員、建築師等提升業務職能，維護建物安全，歡迎踴躍薦派與參訓。

目標效益

     建築物若涉及使用用途的變更、外牆面變更、樓地板變更、基礎變更、樑柱變更，需依建築法與變更使用相關規定，確認土地使用分區、委託建築師簽證，並向縣市政府建管單位提出申請。本課程包含:變更申請書件、使用類組認定、變更使用單元、類組變更要領、類組以外之變更、建物變更使用實務案例…等，歡迎踴躍派訓。
     消防安全除了需要依法令取得使用執照外，同時影響建築物接水接電與使用期程。本課程以消防安全人員必備知識為授課重點，包含:消防設備設置之防火區劃及裝置面定位技巧、各類場所消防安全設備設置與設置標準、免設消防設備之類型、消防施工常見缺失、消防竣工查驗要領、改善對策…等課題，本課程以深入淺出方式，透過實際案例，擺脫法條式難懂與艱澀，協助相關從業人員及發包業主預防工程缺失與提升施工品質。

【參訓效益】
     因應各機關、學校、團體年度均有辦理建物、土木、水電、空調、消防及相關設施之營繕工程採購需求，爰開辦本專班。
     本修繕工程專班包含四大主題:「建築物室內裝修」、「消防設備工程」、「建築物公共安全檢查」、「建物外牆修繕整建」。課程結合室內裝修審查、室內裝修涉及變更使用、室內裝修勘檢缺失、各類消防設備工程施工與缺失改善、建物公共安全申報與檢查、建物外牆防水、外牆剝落修繕…等議題，邀請臺北市建築管理工程處、建築師、消防設備師、電機技師、冷凍空調工程技師、土木工程技師擔任講座，提供各機關與學校建築管理人員、總務處室人員、室內裝修人員、安全專業檢查人員、公寓大廈管理服務人員、建築師等提升相關業務職能，維護公共安全。

　　為維護建物公共安全暨落實室內裝修管理，爰辦理研習。
　　本課程從實務案例解析「室內裝修之招標規劃、委託設計、監造驗收各階段作業」、「室內裝修審查申辦」、「室內裝修勘檢缺失」、「建物公共安全檢查與申報」、「消防安全」。邀請臺北市建築管理工程處、建築師事務所主任設計師、建築師、電機技師、消防設備師、土木技師…等經歷師資團隊，全程以實務案例進行解析，積極充實並提升相關從業人員公共安全與室內裝修之知能。

【目的效益】
　　依據建築法第77條第３項規定，凡供公眾使用之建築物，其建築物所有權人、使用人應就建築物構造及設備安全定期委託內政部認可的專業機構或專業檢查人員辦理檢查簽證，並將檢查簽證結果應向當地主管建築機關申報。
　　為協助各公共集會類、商業類、休閒文教類、衛生、福利、更生類、辦公服務類、住宿類建築物之所有權人與使用人，依法令規定辦理申報，爰辦理本講習。講習解析 : 建物公共安全檢查重點-  防火區劃、非防火區劃分間牆、內部裝修材料、避難層出入口、避難層以外樓層、出入口、走廊(室內通路)、直通樓梯、安全梯、屋頂避難平台、緊急進口、昇降設備、避雷設備、緊急供電系統、特殊供電、空調風管、燃氣設備，書檢及複檢之作業程序…等。

【參訓對象】
中央及地方建築管理與公共安全業務承辦人員/機關（學校）營繕工程人員/建築師、土木技師、結構技師/
公共安全檢查人、消防設備師(士)、專業技師及建築相關技術人員/室內裝修專業設計及施工技術人員

【目的效益】

　　各類場所均應依「消防安全設備設置標準」設置消防安全設備，以維護公共安全，確保人民生命財產。本課程邀請消防技師、電機技師擔任講座，就各類消防安全設備之施工要領、品質管理標準、材料及施工檢驗程序、自主檢查表、設備功能運轉檢測程序及標準，以及各類場所消防安全設備設置標準、常見設備機具與法規規定之面積計算、消防安全設備施工與驗收上常見之缺失等予以逐一探討說明，藉由此實務教育訓練，增加公共空間安全之新知與技術實務，提升消防安全設備之施工品質，確保施工成果都能符合設計及規範的要求，同時建立更安全無虞的公共活動空間。


【推薦參訓】

各機關、學校、銀行、辦公大樓公共安全負責單位 / 消防安全設備採購需求單位與維護管理單位 / 想要充實建築公共安全與消防設備知識者。

【研習對象】
1. 中央及地方建築管理、公共安全業務承辦人員
2. 室內設計及裝修從業人員
3. 公共安全檢查人、消防設備師(士)、專業技師及建築相關技術人員

   「各類場所消防安全設備設置標準」於民國78年發布，歷經7次修正。內政部並於今年度三月份部務會報通過部分條文修正草案，明定護理之家機構達一定樓地板面積以上，應設自動撒水設備，以及不論樓地板面積大小均應設火警自動警報設備，以確保消防安全。

     本課程邀請消防技師、電機技師、公共工程委員會品質管理訓練課程專聘講師、國家通訊傳播委員會審驗處主任技師擔任講座，就各類消防安全設備之施工要領、品質管理標準、材料及施工檢驗程序、自主檢查表、設備功能運轉檢測程序及標準，以及各類場所消防安全設備設置標準、常見設備機具與法規規定之面積計算、消防安全設備施工與驗收上常見之缺失等予以逐一探討說明，藉由此實務教育訓練，增加公共空間安全之新知與技術實務，提升消防安全設備之施工品質，確保施工成果都能符合設計及規範的要求，同時建立更安全無虞的公共活動空間。

　　近來發生多起重大公安意外傷亡事件，室內裝修與消防安全再度受到重視。然，消防設備與室內裝修材料到底有何關聯？裝修材料之防火性能是什麼？建材應用有何不同之規定？美觀舒適之裝修，如何達到法令規定之防火性能。供公眾使用之建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，其室內裝修皆應依最新修正之:建築物室內裝修管理辦法」辦理。其中，室內裝修之設計施工，依法不得妨害或破壞消防設備，並應考量到室內裝修材料之防火性能；而裝修作業範圍不得涉及變更防火避難設施、防火區劃、分間牆構造等主要構造；涉及變更行為就須探討到逾二十項檢討項目，以維護場所的公共安全。

　　鑑於室內裝修之採購預算、防災規劃、建材選配、法令規章…等，對於公共安全有密切關連性，本講習邀請建築師、土木技師及具「建築物室內裝修技術人員與消防安全設備設計監造暫行執業人員」資格之專家擔任講座，深入剖析室內裝修之規劃設計、施工監造，以及相關採購法令、送審實務、消防、建材選配…等常見問題與解決對策，藉以提升專業與防災技術，保障生命財產安全。

　　近來發生多起重大公安意外傷亡事件，室內裝修與消防安全再度受到重視。然，消防設備與室內裝修材料到底有何關聯？裝修材料之防火性能是什麼？建材應用有何不同之規定？美觀舒適之裝修，如何達到法令規定之防火性能。供公眾使用之建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，其室內裝修皆應依最新修正之:建築物室內裝修管理辦法」辦理。其中，室內裝修之設計施工，依法不得妨害或破壞消防設備，並應考量到室內裝修材料之防火性能；而裝修作業範圍不得涉及變更防火避難設施、防火區劃、分間牆構造等主要構造；涉及變更行為就須探討到逾二十項檢討項目，以維護場所的公共安全。

　　鑑於室內裝修之採購預算、防災規劃、建材選配、法令規章…等，對於公共安全有密切關連性，本講習邀請建築師、土木技師及具「建築物室內裝修技術人員與消防安全設備設計監造暫行執業人員」資格之專家擔任講座，深入剖析室內裝修之規劃設計、施工監造，以及相關採購法令、送審實務、消防、建材選配…等常見問題與解決對策，藉以提升專業與防災技術，保障生命財產安全。

　　公共消防安全之優劣，嚴重影響國人之生命財產安全，本課程特針對消防安全設備及其施工法規加以解析，並配合公共工程委員會修正訂定之「公共工程施工品質管理作業要點」，就各類消防安全設備之施工要領、品質管理標準、材料及施工檢驗程序、自主檢查表、設備功能運轉檢測程序及標準，以及消防安全設備施工上常見之缺失…等予以納入逐一探討說明。