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2010 國有土地參與都市更新最新修法與實例解析 (Y20100915A)

開課日期: 2010/9/15(三) 至 2010/9/24(五)
開課時間: 18:30~21:30
宗旨:       國有財產局表示,統計截至 99 年5 月25 日止,國有土地正參與都市更新者計有535案,其中參與權利變換申請分配更新後之房、地者計為172 案。基於國有土地態樣不一,參與權利變換過程涉有共同費用負擔合理性及更新後房地之選配原則等事項,為利實務執行,於99 年5 月25 日訂定「國有非公用土地參與都市更新注意事項」,以配合都市更新政策之推動。其中,劃入都市更新地區內之國有土地,以參與分配更新後房地為主。參與更新分回之房地,除可出租收益或出售外,並可提供行政機關作為辦公廳舍使用,落實「變產置產、創造永續財源」之國有財產經營管理目標。
      有鑑於此,本永續國土建設課程特邀請資深業務專家,為您深入解析「國有土地參與都市更新最新修法解析」、「國有土地參與都市更新之常見問題與案例解析」、「公有土地參與都市更新審查要點與審議常見問題」、「公有土地參與都市更新之案例解析與綜合問答」,說明公有土地參與都市更新執行依據、成功經驗與所面臨的問題及對策,共同推動都市更新事業發展。
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公有土地參與都市更新實務解析 (Y20080829A)

開課日期: 2008/8/29(五) 至 2008/8/29(五)
開課時間: 09:20-16:30
宗旨: 都市更新地區〈單元〉範圍內公有土地往往是實施都市更新事業的重要關鍵,它影響了更新事業進行的時程,更主宰了更新事業的利潤與效益,是各方極欲爭取的標的。不可否認的,不論是更新地區〈單元〉百分之百是公有地、管理機關不同或是公私有土地夾雜,要能順利實施都市更新事業,都有其困難度。如何能化解,國內外經驗告訴我們: 靠的是不斷地溝通協調始能達成。惟溝通協調能否順利,協調者對都市更新法令認知程度影響很大,因此,無論是公有土地管理者、都市更新事業機構或是私地主等不可不進一步去了解公有土地參與都市更新的相關法令規定,以為未來推動都市更新事業參與協調工作做準備。
    此外,都市更新條例規定公有土地一律參與都市更新,也規定公有土地參與都市更新的方式,實務上公有土地參與都市更新也因管理機關之不同,而有不同的運作方式。本課程以推動含有公有土地的更新單元進行都市更新為對象,透過實務案例解說之方式,說明公有土地參與都市更新所面臨的議題,課程內容包含以下內涵:公有土地參與都市更新條文解析、國〈市〉有土地參與都市更新處理原則解析、公有土地參與都市更新的現況與重要規定、公有土地參與都市更新的方式、公有土地參與都市更新面臨之議題等。對於公有土地管理機關、都市更新會及都市更新實施者,將有助於其更新事業之推展。
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都市更新Workshop - 重要函釋解析(含最新修正容積獎勵解析) (Y20081109A)

開課日期: 2008/11/9(日) 至 2008/11/9(日)
開課時間: 09:20-16:30
宗旨:

已進入都市更新領域的您都能體會,辦理都市更新所需具備的知識與所需暸解細節甚多,但是都市更新條例與相關子法的規定有限,無法涵蓋所有個案的情況。


因此,近年來中央與地方政府透過大量的函釋與會議,來為這些細節與個案進行進一步的規範。部份函釋或許過於枝節或單純屬個案問題,但是仍有許多函釋或會議紀錄曾經討論過許多重要關鍵,值得參與都市更新的業界共同關注。


但是,這些函釋或會議紀錄收集困難耗時;即使收集齊全,自行閱讀這些多如牛毛的函釋不但枯燥無比,也不易充分瞭解;就算瞭解,也因缺法整理致使日後不易應用自如。辦理都市更新的您,透過參與本課程,將可提升您辦理都市更新的功力,讓您更有效率的推動案件,使公司業務倍增。

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2009都市更新事業操作關鍵與常見問題解析-上篇 (進階班-1) (Y20081226A)

開課日期: 2008/12/26(五) 至 2008/12/26(五)
開課時間: 09:20-16:30
宗旨:

據行政院經濟建設委員會預估2038年後,台灣人口將呈現負成長,都市發展政策亦將由「擴張發展」,轉為「市中心更新」。「都市更新」政策為了促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境,增進公共利益而產生。不可否認的,對於更新事業操作實務的了解與否,將影響您更新事業進行的時程,更主宰了更新事業的整體效益。


有鑑於此,本中心精心規劃都市更新進階課程,邀請到從事都市更新業務實務操作十多年經驗的專業者,為您詳細剖析-更新標的之投資評估要項、更新範圍之開發決策依據、都市更新事業操作過程,關鍵問題與對策。本課程將有助於都市更新會及都市更新實施者的您推展更新事業,是您絕不能錯過的課程。


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2009都市更新事業操作關鍵與常見問題解析-下篇 (進階班-2) (Y20090109B)

開課日期: 2009/1/9(五) 至 2009/1/9(五)
開課時間: 09:20-16:30
宗旨:

據行政院經濟建設委員會預估2038年後,台灣人口將呈現負成長,都市發展政策亦將由「擴張發展」,轉為「市中心更新」。「都市更新」政策為了促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境,增進公共利益而產生。不可否認的,對於更新事業操作實務的了解與否,將影響您更新事業進行的時程,更主宰了更新事業的整體效益。


有鑑於此,本中心精心規劃都市更新進階課程,邀請到從事都市更新業務實務操作十多年經驗的專業者,為您詳細剖析-更新標的之投資評估要項、更新範圍之開發決策依據、都市更新事業操作過程,關鍵問題與對策。本課程將有助於都市更新會及都市更新實施者的您推展更新事業,是您絕不能錯過的課程。

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