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2010 國有土地參與都市更新最新修法與實例解析 (Y20100915A)

開課日期: 2010/9/15(三) 至 2010/9/24(五)
開課時間: 18:30~21:30
宗旨:       國有財產局表示,統計截至 99 年5 月25 日止,國有土地正參與都市更新者計有535案,其中參與權利變換申請分配更新後之房、地者計為172 案。基於國有土地態樣不一,參與權利變換過程涉有共同費用負擔合理性及更新後房地之選配原則等事項,為利實務執行,於99 年5 月25 日訂定「國有非公用土地參與都市更新注意事項」,以配合都市更新政策之推動。其中,劃入都市更新地區內之國有土地,以參與分配更新後房地為主。參與更新分回之房地,除可出租收益或出售外,並可提供行政機關作為辦公廳舍使用,落實「變產置產、創造永續財源」之國有財產經營管理目標。
      有鑑於此,本永續國土建設課程特邀請資深業務專家,為您深入解析「國有土地參與都市更新最新修法解析」、「國有土地參與都市更新之常見問題與案例解析」、「公有土地參與都市更新審查要點與審議常見問題」、「公有土地參與都市更新之案例解析與綜合問答」,說明公有土地參與都市更新執行依據、成功經驗與所面臨的問題及對策,共同推動都市更新事業發展。
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機關業主面對「調解」與「仲裁」之要領 (Y20100917A)

開課日期: 2010/9/17(五) 至 2010/9/17(五)
開課時間: 09:20~16:30
宗旨:

      履約爭議在政府採購法第85條之1修正通過後,採「先調解後仲裁」之機制,即強制機關若不接受調解建議或調解方案者,日後若廠商提付仲裁,機關不得拒絕,以提高調解成立之機會,加速爭議之解決,保障廠商權益。
      機關與廠商間之履約爭議多涉及法律及各專業知識,且常因外在環境之變更或不可抗力之情事,致使爭議在所難免。本講座特別邀請「採購申訴審議委員會諮詢委員」、「資深仲裁人」、「工程會技師懲戒覆審委員會委員」,深入解析「機關面對「調解」之舉證技巧」與「機關面對「仲裁」之權益保障」,希冀迅速凝聚雙方共識以提升公務行政效能。

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採購實務解析-成本分析、底價訂定與決標原則 (Y20100917B)

開課日期: 2010/9/17(五) 至 2010/9/17(五)
開課時間: 09:20~16:30
宗旨:

      底價定得太低,會造成廠商報價偏高廢標;定得太高,則浪費公帑。然合理底價製作困難,特別是涉及不同工法、技術、功能、品質、履約地、商業條款、使用效益等差異之採購,機關對於如何訂定底價、如何掌握市場價格行情、如何分析預估金額與如何避免違失發生…實難面面俱到,確實常常困擾採購相關作業人員。
      有鑑於此,本課程特邀請:曾參與政府採購法立法二讀、三讀及子法審查之資深先進,深度解析採購法:第11 條、第46 條、第47 條、第52 條、第58 條…等法令,探討最低標、最有利標、準用最有利標、最高標、複數決標方式決標原則之採購、成本分析、廠商報價、標價分析、利潤分析…之採購等相關規定,配合實務解析,有助於採購專業人員於日後實際採購作業之執行。

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開放空間、屋頂之景觀綠美化與防排水工程實務 (Y20101001A)

開課日期: 2010/10/1(五) 至 2010/10/1(五)
開課時間: 09:20-16:30
宗旨:       開放空間、人工地盤、屋頂及陽台之綠化能夠降低城市揚塵、室內外熱傳導,達到「減碳節能」的目標。然而,實務上常面臨防水、排水修繕工程如何成功?結構安全如何兼顧?植栽如何選擇與維護管理?綠美化景觀設計問題。本永續講座特為您邀請到防水鑑定技師與日本1 級造園施工管理技師,為您深入探討開放空間、屋頂、人工地盤之漏水常見問題、防水排水修繕工程與施工驗收要點,解析開放空間之綠美化景觀設計,讓您從實例中瞭解問題關鍵與掌握解決之道。
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招標、決標階段之常見缺失預防與相關函釋解析 (Y20101001B)

開課日期: 2010/10/1(五) 至 2010/10/1(五)
開課時間: 09:20-16:30
宗旨:        招標、審標、決標階段之常見問題如:招標文件、廠商資格、採購規格、限制性招標、押標金/保證金、評選/審標/決標作業、標價偏低、底價核定、綁標圍標…等,常常困擾承辦採購業務人員。
       本課程旨在解析:訂定政府採購契約與辦理招標決標等階段時應注意之事項,並以「行政院公共工程委員會」之政府採購法及工程採購契約範本。期許相關採購人員能明確了解:「招標文件與投標須知」之製作常見問題與缺失預防,以及「開標、審標與決標」之作業常見問題與缺失預防。希望有助於採購作業更順暢、更周延,並確保機關、業主和廠商之權益。
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